Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Reuzenpandasingel 220

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.780

Photo Gallery

Reuzenpandasingel 220 Heerhugowaard
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EXTRA DAKOPBOUW, 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. Deze ruim opgezette en goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en comfort. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen erf en is voorzien van een extra dakopbouw, wat zorgt voor een royale en multifunctionele bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkeuken, met een prettig uitzicht over de straat en het water. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, met directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de gevel is een luxe overkapping met glazen schuifdeuren, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De extra grote zolderverdieping is ingericht als slaapkamer met walk-in closet en biedt tevens toegang tot het dakterras, een heerlijke privé buitenruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom bereik je de openbare parkeerplaatsen, waar ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Kortom, een complete en comfortabele woning met veel ruimte, parkeergelegenheid en fijne buitenruimtes, absoluut een bezichtiging waard! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt met 6 nieuwe groepen, krachtstroom (3-fase) en een glasvezelaansluiting, betreed je de woning. Aan het einde van de hal is de in 2023 vernieuwde toiletruimte gesitueerd, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, die dankzij de vele raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer met vier vrieslades, oven, magnetron (2022), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (2,57 x 2,97). Aangrenzend ligt de badkamer (2,31 x 2,80), die is ingericht met een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet, een douchecabine, een ligbad (jets defect) en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn de royale slaapkamer 2 (5,38 x 2,79) en slaapkamer 3 (4,29 x 2,57) gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tweede verdieping: is bereikbaar via een vaste trap. Bij aankomst kom je direct in de slaapkamer, waar aan de voorzijde een inloopkast is gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4 (3,46 x 2,87), welke is voorzien van een split-unit systeem voor een optimaal slaapcomfort en een aangename temperatuur. Tussen de slaapkamer en de inloopkast bevindt zich een praktische tussenruimte. Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Je stapt direct onder de luxe overkapping, waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Op zomerse dagen kunnen de glazen schuifdeuren worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met diverse plantenbakken met vaste beplanting en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, met daarnaast een poort die toegang geeft tot de achterom. Voortuin: De voortuin is volledig bestraat en beschikt aan de zijkant over een smal plantenperkje. Op het pad is ruimte om met gemak twee auto’s te parkeren. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Verwarming HR Intergas (2008), eigendom Aanvaarding In overleg. Voorkeur mei 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jasper Keuken RM i.o..

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
163 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.