Direkt zum Inhalt
Logo von Maashorst Makelaardij

Leliestraat 9

5384RH Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nistelrode

Fotoalbum

Leliestraat 9 Heesch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische ligging aan de rand van het buitengebied! Deze vrijstaande woning heeft vier slaapkamers, een fijne tuinkamer en een vrijstaande garage met verdieping en carport. De woning is na-geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen, airco in de woonkamer, kunststof kozijnen, overal rolluiken en een hele diepe tuin waar mogelijkheden zijn voor een dierenweide, siertuin, moestuin en speeltoestellen voor de kinderen. Kenmerken: - Bouwjaar 1965, later uitgebouwd en toevoeging van erker en tuinkamer - Woonoppervlakte: ca. 152 m2 - Inhoud woning: ca. 601 m3 - Perceel: 1.730 m2 - Twaalf zonnepanelen - Na-isolatie van de spouwmuren en het dak - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing - De woning is voorzien van rolluiken en twee zonneluifels - CV-ketel van twee jaar oud - Vloerverwarming in de keuken - Gemoderniseerde keuken en badkamer - Heerlijk lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Grote bergzolder - Garage met verdieping en carport - Oprit met ruimte voor 3 auto's - Twee houten bergingen - Grondwaterpomp - Diepe tuin rechts naast de woning met diverse zitjes - Volop mogelijkheden voor siertuin, moestuin, dierenweide - Heerlijk vrij uitzicht over de landerijen Begane grond: Via de ruime entree met meterkast, trapopgang naar boven en kelder heb je toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en is ingedeeld in een zitkamergedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De moderne hoekopgestelde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven magnetron en een vaatwasser. Achter de keuken ligt het portaal met klein aanrechtblok, de toiletruimte, de wasruimte en de trap naar slaapkamer vier. Deze slaapkamer is ook ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis. Vanuit het portaal is er daarnaast toegang tot de heerlijk lichte tuinkamer waar je via de openslaande deuren toegang hebt tot de groene tuin met vrij uitzicht over de weilanden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en de complete badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De huidige bewoners gebruiken de zolder als bergruimte. Garage: Aan de linkerzijde van de woning ligt de garage met carport en een grote zolder over de hele lengte. Aan de voorzijde ligt de oprit met plaats voor drie auto's, deze oprit is afsluitbaar met een hek. Tuin: De tuin is zeer verzorgd aangelegd. In de achtertuin/zijtuin is het heerlijk genieten, je hebt volledige privacy en mooi uitzicht op de groene tuin en de landerijen. Er zijn twee houten tuinhuizen met veel bergruimte aanwezig en daarnaast zijn er diverse zitjes waar het heerlijk toeven is op een zonnige dag. Ligging: Heesch is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze waar in totaal ruim 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Heesch en in de directe omgeving zijn veel sportaccommodaties. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt natuurgebied De Maashorst talloze mogelijkheden. Heesch is daarnaast goed bereikbaar met het OV. In het dorp is een groot cultureel centrum, een zorgcentrum, onderwijs, kinderopvang en er zijn veel (vers)winkels. Het gemeentehuis van Bernheze ligt in Heesch. Door de ligging van Heesch aan de kruising van de snelwegen A50 en A59 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
1730 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.