Einwohner
14.226
Letztes Jahr: 2025
De Haver 9
5384XA Heesch • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 539.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630
Kaufpreis /m²: € 3.769
Fotoalbum
Beschreibung
In de licht verscholen en daardoor heerlijk rustig en beschermd gelegen woonstraat De Haver bevindt zich op nummer 9 deze prima onderhouden uitgebouwde 2/1-kapwoning met een werkelijk heerlijke leefkeuken/tuinkamer, een geschakelde (inpandig bereikbare) garage/berging met praktische bergzolder, een brede eigen oprit met dito carport (goed voor het parkeren van twee auto’s) en een privacy-biedende achtertuin. Deze perfecte gezinswoning is in 1989 gerealiseerd, in 2015 op de begane grond (achterzijde) flink uitgebouwd, heeft een woonoppervlakte van 143m² (exclusief de garage/berging van 15m²) en is gelegen op 280m² eigen grond. De woning is o.a. ingericht met een sfeervolle woonkamer, een riante (leef)keuken/tuinkamer, drie prima formaat slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping en een 2e verdieping met een vierde slaapkamer en de nodige bergruimte. De achtertuin is geheel omsloten en beschikt o.a. over een handige tuinberging en een fijne overkapping. De ligging is zoals gezegd uitstekend; in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk Het Rul III, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Heesch met haar supermarkten, variëteit aan winkels en speciaalzaken, gezellige restaurants en verschillende zorgfaciliteiten. Maar ook scholen, sportverenigingen en natuurgebied De Hooge Vorssel/De Maashorst bevinden zich in de directe nabijheid, evenals een goede ontsluiting richting snelwegen A50/A59, waardoor grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Indeling De woning wordt -doordat de carport slim doorloopt tot aan de voordeur- overdekt en droog betreden via de hal, waar zich de trapopgang, de gemoderniseerde meterkast (7 groepen, een extra kookgroep en 3 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en de garderobe bevinden. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, granol wanden en een licht gespoten plafond. Vanuit de hal komt men in de L-vormige woonkamer, die aan de voorzijde is ingericht met een ruime sfeervolle zithoek inclusief gashaard. De raampartijen zorgen er voor veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht over de straat. Ook de woonkamer is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer en een licht gespoten plafond. De wanden zijn er voorzien van spachtelputz. Middels een brede toegang -een ideale plek voor het plaatsen van bijvoorbeeld een grote buffetkast of het realiseren van een kleine werk-/speelplek- bereikt men via fraaie en-suitedeuren de tuinkamer/leefkeuken. De raampartijen, de lichtstraat, de speelse vormgeving en het uitzicht op de tuin maken van deze ruimte dé centrale plek in huis. In 2015 gerealiseerd en met een oppervlakte van circa 35m² lekker ruim. Wat wil je nog meer! De keuken vormt het centrum van deze ruimte en is op drie manieren verbonden met het zitgedeelte, waar het plaatsen van een 8 of 10 persoons eettafel geen enkel probleem is. De keuken is ingericht met een dubbel keukenblok inclusief keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een grote schuifkast vormt er de ideale provisie/bergkast waar ook het witgoed slim opgesteld staat. De leefkeuken/tuinkamer is fraai afgewerkt met een antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming, licht gestucte wanden en een strak gestuct plafond inclusief inbouwspots. Vanuit de keuken is de garage/berging van ca. 15m² bereikbaar, die ook nog eens over een praktische bergzolder in kap beschikt met in het midden een stahoogte van circa 2 meter. Vanuit de garage/berging is zowel de voorzijde/carport als de achtertuin via een loopdeur bereikbaar. Indien gewenst zou van de garage/berging een multifunctionele ruimte gemaakt kunnen worden. Denk hierbij aan een (combinatie van) speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte en/of bijkeuken. Eerste verdieping Op de 1e verdieping treffen we naast de overloop drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 16m², 10m² en 7,5m² en zijn allen afgewerkt met vloerbedekking, gespacte/behangen wanden en een gespoten plafonds. De badkamer (2012) is geheel betegeld, voorzien van een verlaagd plafond inclusief inbouwspots en ingericht met een inloopdouche (inclusief stort- en handdouche), een vrij hangend toilet, een designradiator, een vaste wastafel met meubel en mechanische ventilatie-unit. Tweede verdieping Via een vaste trap komt men uit op de voorzolder, waar zich naast de nodige bergruimte ook de in 2023 geplaatste cv-combiketel (Intergas kombi kompakt) bevindt. Vanuit de voorzolder kan de vierde slaapkamer van circa 11m² betreden worden. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en gespacte wanden. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel daglichttoetreding, hetgeen van de slaapkamer een fijne verblijfsruimte maakt. Achter de knieschotten bevindt zich nog de nodige opbergruimte. Tuin De vrij gelegen achtertuin is op het noordoosten gelegen, heeft een breedte van ruim 10 meter en een diepte variërend van 11 meter tot 14 meter, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is! De achtertuin is ingericht met een handige tuinberging (ca. 6m²) en fijne overkapping (ca. 9m²) en is verder afgewerkt met sierbestrating, graszoden, een zonneterras, een grindborder en een zandborder met diverse kleurrijke planten en bloemen. Ook bevindt er zich een sproei-installatie met meerdere sproeipunten. De aan weerszijden gerealiseerde houten schutting met gemetselde penanten en de hoge groene haag aan de achterzijde van het perceel zorgen voor veel privacy in de tuin, waar het dus heerlijk vertoeven is. Bijzonderheden De Haver 9 is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, grotendeels van isolerende beglazing en deels van rolluiken. Zij beschikt daarmee over een keurig Energielabel B, terwijl na de afgifte van het Energielabel (december 2020) in mei 2023 ook nog eens 10 zonnepanelen geplaatst zijn en de cv-combiketel in december 2023 vernieuwd is. De leefkeuken/tuinkamer en ouderslaapkamer beschikken over airconditioning (december 2019). De buitenkozijnen en ramen zijn van hardhout (Meranti). De dakkapel aan de voorzijde (gerealiseerd in 2002) is voorzien van kunststof kozijnen en ramen. In 2026 heeft het buitenschilderwerk nog plaatsgevonden. In de wijk liggen diverse fijne speelveldjes voor kinderen en basisschool De Kiem ligt op nog geen 200 meter afstand.
Hypothek berekenen
€ 539.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630
3,04%
Jährlich
%
€ 26.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 539.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Heesch auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Heesch
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.655
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.704
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
467
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.501 |
| 2022 | 13.658 |
| 2023 | 13.857 |
| 2024 | 13.968 |
| 2025 | 14.226 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.323 |
| 2022 | EUR 356.881 |
| 2023 | EUR 416.095 |
| 2024 | EUR 440.815 |
| 2025 | EUR 463.655 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.229
0-15: 2.238
15-25: 1.630
25-45: 3.454
45-65: 3.686
Ausbildungsstufe
Hoger
2.494
Praktisch
2.309
Middelbaar
4.539
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
733
Nederland
12.426
Buiten Europa
1.056
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.095
Appartementen
953
Tussenwoningen
2.117
Vrijstaande woningen
1.455
Twee-onder-één-kap woningen
713
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
944
1970 tot 1980
1.108
1980 tot 1990
1.066
1990 tot 2000
675
2000 tot 2010
508
2010 tot 2020
514
2020 en later
555
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.989
Bezeichnung C
1.519
Bezeichnung B
969
Bezeichnung D
442
Bezeichnung F
282
Bezeichnung A+++
279
Bezeichnung A+
169
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
150
Bezeichnung G
138
Bezeichnung A++
33
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.374 |
| 2021 | 1.487 | 3.425 |
| 2022 | 1.153 | 3.202 |
| 2023 | 966 | 3.024 |
| 2024 | 918 | 3.066 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 873 • Strom: 2.628
Huurwoning
Gas: 898 • Strom: 2.446
Koopwoning
Gas: 1.045 • Strom: 3.343
Appartement
Gas: 387 • Strom: 1.251
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.176 • Strom: 3.535
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Strom: 3.143
Betriebsaktivität in Heesch (2025)
Handel en HORECA
314
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
457
Overheid, onderwijs en zorg
286
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
106
Financiele diensten en onroerendgoed
116
Cultuur, recreatie en overige diensten
154
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heesch?
Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?
In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.
Meer Häuser in Heesch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Floraliastraat 19
5384GN Heesch
€ 675.000 k.k.
€ 4.787/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 459 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bosschebaan 40
5384VZ Heesch
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 516 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buitenpas 13
5384RL Heesch
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buitenpas 15
5384RL Heesch
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Biezenloop 62 e
5384WB Heesch
€ 410.000 k.k.
€ 4.227/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Krabbenhoek 9
5384MS Heesch
€ 619.000 k.k.
€ 3.968/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Biezenloop 39
5384WB Heesch
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Verstegen-erf 19
5384TS Heesch
€ 750.000 k.k.
€ 3.927/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 5
