Direkt zum Inhalt
Logo von Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Monseigneur Dubbelmanstraat 33

5473DK Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.448

Fotoalbum

Monseigneur Dubbelmanstraat 33 Heeswijk-Dinther
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, direct instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en extra kamer op de 2e verdieping. De woning is strak en hedendaags afgewerkt, zodat je deze direct kunt gaan bewonen. In 2024 voorzien van nieuwe inbouwkeuken, toilet, cv-ketel, airco en 8 zonnepanelen. Gelegen aan rustig woonerf en straat in Heeswijk-Dinther. De tuin is op het westen gelegen en is diep genoeg om voldoende privacy te bieden. Er zijn 2 buitenbergingen aanwezig voor voldoende opbergruimte. Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² Overig inpandige ruimte: 8 m² Externe bergruimte: 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² Perceel: 192 m² Indeling woning Begane grond Aan de voorzijde is de hal met meterkast (in 2024 geheel vernieuwd) en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt naar de huidige smaak. Portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Het toilet is in 2024 vernieuwd, voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, hier heb je via de raampartij fijne lichtinval en zicht op de achtertuin. De moderne keukenopstelling is in 2024 ook vernieuwd en aan beide zijde van keuken gesitueerd., De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap • combi-oven • koelkast • diepvries • vaatwasser Toegang naar de bijkeuken aan de linkerachterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en combi cv-ketel ATAG van bouwjaar 2024. Via de loopdeur toegang naar de achtertuin. Afwerking: Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer, de bijkeuken is voorzien van laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en plafonds van spuitwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 5,5 m², 6 m² en 16 m²) en de moderne badkamer. Op de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een airco (2024) aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van het volgende sanitair: • douchecabine • hangende wc-pot • wastafel in badkamermeubel De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en plafonds van spuitwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een vrij indeelbare ruimte van ca. 8 m². Betreft nu overige inpandige ruimte i.v.m. te klein dakraam. Een slaap- of werkkamer is hier mogelijk. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van schilderwerk. Tuin, bergingen en overkapping De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, verzorgd aangelegd met diversiteit aan beplanting en afgebakend met houten schutting. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst. Aan de rechterzijde aan de woning is een houten berging met een oppervlakte van ca. 11 m² aanwezig. Aan de linkerachterzijde is een stenen berging met een oppervlakte van ca. 4,5 m² te bereiken. In de hoek is de jacuzzi (blijft ook achter) aanwezig, waarbij je in alle rust in de tuin kunt genieten. Er is een eigen achterom aan de rechterzijde aanwezig. Wat kun je verwachten: * Volledig geïsoleerd (vanuit bouwjaar) * Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur enkel glas) en de 1e verdieping HR++ glas van bouwjaar 2020 * Energielabel B * 8 zonnepanelen (2024) * Airco en meterkast vervangen (2024) * In 2024 voorzien van nieuwe inbouwkeuken en toilet begane grond * 2e verdieping kamer te gebruiken als slaap- of werkkamer * Ruime achtertuin op het westen gesitueerd * 2 auto’s op eigen grond parkeren mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5473

Google Karten

Standort von Heeswijk-Dinther

Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.

Einwohner

8.519

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 493.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.981

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Einwohner
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

734

Bezeichnung A

721

Bezeichnung B

590

Bezeichnung D

407

Bezeichnung G

259

Bezeichnung F

249

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 634 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Strom: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Strom: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Strom: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.191

Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeswijk-Dinther
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer Häuser in Heeswijk-Dinther

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.