Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Monseigneur Dubbelmanstraat 33

5473DK Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.448

Photo Gallery

Monseigneur Dubbelmanstraat 33 Heeswijk-Dinther
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Moderne, direct instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en extra kamer op de 2e verdieping. De woning is strak en hedendaags afgewerkt, zodat je deze direct kunt gaan bewonen. In 2024 voorzien van nieuwe inbouwkeuken, toilet, cv-ketel, airco en 8 zonnepanelen. Gelegen aan rustig woonerf en straat in Heeswijk-Dinther. De tuin is op het westen gelegen en is diep genoeg om voldoende privacy te bieden. Er zijn 2 buitenbergingen aanwezig voor voldoende opbergruimte. Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² Overig inpandige ruimte: 8 m² Externe bergruimte: 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² Perceel: 192 m² Indeling woning Begane grond Aan de voorzijde is de hal met meterkast (in 2024 geheel vernieuwd) en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt naar de huidige smaak. Portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Het toilet is in 2024 vernieuwd, voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, hier heb je via de raampartij fijne lichtinval en zicht op de achtertuin. De moderne keukenopstelling is in 2024 ook vernieuwd en aan beide zijde van keuken gesitueerd., De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap • combi-oven • koelkast • diepvries • vaatwasser Toegang naar de bijkeuken aan de linkerachterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en combi cv-ketel ATAG van bouwjaar 2024. Via de loopdeur toegang naar de achtertuin. Afwerking: Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer, de bijkeuken is voorzien van laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en plafonds van spuitwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 5,5 m², 6 m² en 16 m²) en de moderne badkamer. Op de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een airco (2024) aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van het volgende sanitair: • douchecabine • hangende wc-pot • wastafel in badkamermeubel De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en plafonds van spuitwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een vrij indeelbare ruimte van ca. 8 m². Betreft nu overige inpandige ruimte i.v.m. te klein dakraam. Een slaap- of werkkamer is hier mogelijk. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van schilderwerk. Tuin, bergingen en overkapping De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, verzorgd aangelegd met diversiteit aan beplanting en afgebakend met houten schutting. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst. Aan de rechterzijde aan de woning is een houten berging met een oppervlakte van ca. 11 m² aanwezig. Aan de linkerachterzijde is een stenen berging met een oppervlakte van ca. 4,5 m² te bereiken. In de hoek is de jacuzzi (blijft ook achter) aanwezig, waarbij je in alle rust in de tuin kunt genieten. Er is een eigen achterom aan de rechterzijde aanwezig. Wat kun je verwachten: * Volledig geïsoleerd (vanuit bouwjaar) * Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur enkel glas) en de 1e verdieping HR++ glas van bouwjaar 2020 * Energielabel B * 8 zonnepanelen (2024) * Airco en meterkast vervangen (2024) * In 2024 voorzien van nieuwe inbouwkeuken en toilet begane grond * 2e verdieping kamer te gebruiken als slaap- of werkkamer * Ruime achtertuin op het westen gesitueerd * 2 auto’s op eigen grond parkeren mogelijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
192 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.