Direkt zum Inhalt
Logo von Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Pandhof 5

5473DM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeswijk-Dinther

Fotoalbum

Pandhof 5 Heeswijk-Dinther
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen op korte afstand van winkels en voorzieningen? Dat kan prima bij deze moderne bungalow met het bouwjaar 2001, welke is gelegen aan het Pandhof 5 te Heeswijk-Dinther. Deze comfortabele vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om nu én in de toekomst prettig te wonen. De woning beschikt over een praktische indeling met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en biedt een prettige leefruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend de complete badkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, voorzolder- en een grote bergruimte.. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin: een fijne plek om buiten te zitten, midden in het centrum en toch met privacy. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie comfortabel, zelfstandig en zorgeloos wil wonen. Gebruiksoppervlakte wonen: 98m² Perceel: 254m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud woning: 363m³ Indeling woning BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting), de toiletruimte en de wasruimte/bijkeuken. Deze wasruimte/bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger. Ook is er plek voor een vriezer of koelkast Vervolgens loop je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is het hoge plafond, de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling met meerdere bovenkasten, is uitgevoerd in een lichte kleur en gecombineerd met granieten werkbladen. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer en een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • whirlpool ligbad met handdouche • wandmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gespoten. VERDIEPING Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met daarin de trapopgang naar de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop een slaapkamer en een bergruimte (met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR, 2022), de zonneboiler (Agpo Aquasol) en de warmte terugwininstallatie. De overloop (met daglicht) is ruim van opzet, het is prima mogelijk om hier een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Afwerking: Op de trap en de overloop ligt tapijt; op de slaapkamer en bergruimte ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en de plafonds bestaan uit gespoten panelen. TUIN, BERGING, CARPORT EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd aangelegd met een overkapt terras, gebakken sierbestrating, diverse groenborders en heeft voldoende privacy. Er is er buitenverlichting en elektra aangelegd. Achterop het perceel staat een houten tuinhuisje en een afsluitbare stenen berging (met elektra) met een eigen achterom naar de carport aan de achterzijde van de woning. Wat kun je verwachten: - Levensloopbestendige bungalow - Fijne centrale ligging - 2 Slaapkamers - Op korte afstand van winkels en voorzieningen - Energielabel A - Gedeeltelijk voorzien van sunscreens - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Privacy-biedende tuin met 2 terrassen - 2 Buitenbergingen en carport - Eigen achterom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5473

Google Karten

Standort von Heeswijk-Dinther

Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.

Einwohner

8.519

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 493.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.981

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Einwohner
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

734

Bezeichnung A

721

Bezeichnung B

590

Bezeichnung D

407

Bezeichnung G

259

Bezeichnung F

249

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 634 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Strom: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Strom: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Strom: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.191

Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeswijk-Dinther
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer Häuser in Heeswijk-Dinther

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.