Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Pandhof 5

5473DM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Pandhof 5 Heeswijk-Dinther
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen op korte afstand van winkels en voorzieningen? Dat kan prima bij deze moderne bungalow met het bouwjaar 2001, welke is gelegen aan het Pandhof 5 te Heeswijk-Dinther. Deze comfortabele vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om nu én in de toekomst prettig te wonen. De woning beschikt over een praktische indeling met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en biedt een prettige leefruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend de complete badkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, voorzolder- en een grote bergruimte.. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin: een fijne plek om buiten te zitten, midden in het centrum en toch met privacy. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie comfortabel, zelfstandig en zorgeloos wil wonen. Gebruiksoppervlakte wonen: 98m² Perceel: 254m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud woning: 363m³ Indeling woning BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting), de toiletruimte en de wasruimte/bijkeuken. Deze wasruimte/bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger. Ook is er plek voor een vriezer of koelkast Vervolgens loop je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is het hoge plafond, de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling met meerdere bovenkasten, is uitgevoerd in een lichte kleur en gecombineerd met granieten werkbladen. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer en een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • whirlpool ligbad met handdouche • wandmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gespoten. VERDIEPING Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met daarin de trapopgang naar de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop een slaapkamer en een bergruimte (met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR, 2022), de zonneboiler (Agpo Aquasol) en de warmte terugwininstallatie. De overloop (met daglicht) is ruim van opzet, het is prima mogelijk om hier een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Afwerking: Op de trap en de overloop ligt tapijt; op de slaapkamer en bergruimte ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en de plafonds bestaan uit gespoten panelen. TUIN, BERGING, CARPORT EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd aangelegd met een overkapt terras, gebakken sierbestrating, diverse groenborders en heeft voldoende privacy. Er is er buitenverlichting en elektra aangelegd. Achterop het perceel staat een houten tuinhuisje en een afsluitbare stenen berging (met elektra) met een eigen achterom naar de carport aan de achterzijde van de woning. Wat kun je verwachten: - Levensloopbestendige bungalow - Fijne centrale ligging - 2 Slaapkamers - Op korte afstand van winkels en voorzieningen - Energielabel A - Gedeeltelijk voorzien van sunscreens - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Privacy-biedende tuin met 2 terrassen - 2 Buitenbergingen en carport - Eigen achterom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.