Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Schoolstraat 37

5591HK Heeze

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.752

Fotoalbum

Schoolstraat 37 Heeze

Offenes Haus

Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 11:30

Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 11:30

Charmant en comfortabel wonen in hartje Heeze, een thuis om direct van te genieten! De woning waar je niet over na hoeft te denken. Schoolstraat 37 combineert karakter met modern gemak en praktische ruimte. Een huis dat je meteen omarmt: sleutel omdraaien en genieten vanaf dag één. • Karakteristiek & warm, voel je meteen thuis • 3 slaapkamers + zolder • Eigen oprit, ruimte voor minimaal twee auto’s • Garage / hobbyruimte of extra berging • Zonnige tuin op het zuiden • Airco (verwarmen & koelen) • 12 zonnepanelen • Lagere energielasten dankzij zonnepanelen en efficiënte verwarming BEGANE GROND HAL Strakke entree met pvc vloer in visgraat. Alles is in 2020 vernieuwd. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. WOONKAMER Gezellige ruimte met zitgedeelte aan de voorzijde. De roomdivider zorgt voor een fijne scheiding zonder dat het dicht voelt. Halverwege zit een handige trapkast. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt. In het midden is plek voor de eettafel. Extra licht komt binnen via het zijraam. De keuken springt direct in het oog. KEUKEN Luxe maatwerk keuken uit 2020. Opgezet met een eiland en een wandkast. Composiet werkblad en kasten in taupe kleur. Voorzien van Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker en spoelbak. In de kastwand zitten een koelkast met vershoudlade, combi oven en vriezer. BIJKEUKEN Praktische ruimte met wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Zelfde pvc vloer als de rest van de begane grond. Hier hangt ook de cv ketel. Netjes afgewerkt met strak stucwerk. TOILET Modern toilet met inbouwcloset en fonteintje. Volledig betegeld. Voorzien van mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Indeling volledig aangepast in 2020. Toegang tot drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. Inbouwkast aanwezig. Alles strak afgewerkt. SLAAPKAMER 1 Ruime kamer aan de voorzijde. Dakkapel zorgt voor extra ruimte en uitzicht op de straat. Airco aanwezig om de kamer behaaglijk te houden bij elke temperatuur. De dakkapel en de kozijnen (HR++) zijn tevens in 2024 vernieuwd. SLAAPKAMER 2 Fijne kamer met zijraam. Kozijn (2024) recent vernieuwd met HR++ glas. SLAAPKAMER 3 Gelegen in de dakopbouw. Ruim en flexibel in te delen. Nu in gebruik als kleedkamer en werkkamer. Praktische bergruimte onder de schuine kant. TOILET Apart toilet met inbouwcloset en mechanische afzuiging. BADKAMER Ruime badkamer in de dakopbouw. Voorzien van ligbad voor twee personen, een inloopdouche, wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een verlichte spiegel. Designradiator en spots in het plafond. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP / ZOLDER Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder met stahoogte. Mogelijkheid om in de toekomst een extra kamer te maken. Daglicht via dakraam. TUIN VOORTUIN Verzorgd aangelegd met verhoogde border en nieuwe beplanting. Brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Eigen achterom via poort. ACHTERTUIN Zonnige tuin op het zuiden. Veel privacy. De woning beschikt over een terras, direct aan huis. Gazon en groene borders met leibomen. GARAGE Ruime garage met elektra en kanteldeur. Geschikt voor hobby of kluswerk. Verwarming aanwezig. Hier zit ook de omvormer van de zonnepanelen. BERGING Extra ruimte achter de garage. Voorzien van water, elektra en keukenblok. Aansluitingen voor wasmachine nog aanwezig. Verwarmd met gaskachel. OMGEVING De ligging is rustig en toch centraal. In een paar minuten sta je in het dorpshart van Heeze met winkels en horeca. Basisscholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek. Voor een wandeling of fietstocht zit je zo in de bossen en heide. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Hoekwoning met karakter Volledig verbouwd in 2020 Luxe maatwerk keuken met eiland Drie slaapkamers door dakopbouw Badkamer met ligbad en inloopdouche Twee airco’s aanwezig Elektra en leidingen vernieuwd Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy Ruime oprit en garage Schilderwerk van de binnen- en buitenkozijnen gedaan in 2024 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 Tuin vernieuwd in 2021 Gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.