Einwohner
2.461
Letztes Jahr: 2026
Rijksvluchthaven 24
6598BM Heijen • Limburg
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.600
Fotoalbum
Beschreibung
Het woonschip Wanderer ligt aan Rijksvluchthaven 24 Heijen en is een uitgebreid, gerenoveerd schip van bijna 40 meter. Het schip is voorzien van twee keukens, drie slaapkamers, een luxe badkamer met stoomdouchecabine en sauna, een werkplaats, een grote roef met zitkamer en kantoor, en een terras van 12 x 4 meter. Vanaf de stuurhut geniet u van een prachtig uitzicht over Rijjsvluchthaven en de Maas. De omgeving biedt rust en toegang tot dorpjes als Heijen en Gennep, waar belangrijke voorzieningen zijn. De Wanderer ligt aan het einde van een rij woonschepen, met alleen bestemmingsverkeer. Er is ruimte op de kade voor een scheepscontainer, die in gebruik is als werkplaats. De buurt biedt gezellige bedrijvigheid door het aan- en lossen van vrachtschepen. De Wanderer is gebouwd in 1931 en heeft sindsdien meerdere namen gedragen, onder andere Res Nova. Het schip is technisch goed ingericht met een hoofdmotor van ABC (165 pk), hydraulische kraan, drie generatoren en dieseltanks van 3.500 liter. Verwarming vindt plaats via diesel- en pelletcv’s, koeling via airco units in alle woonruimtes. Met een verhuurprijs van € 1.853,18 per jaar is er financiële mogelijkheid tot kopen. De overdrachtsbelasting is niet van toepassing, en de ligplaats is overdraagbaar. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonvorm langs de Maas met uitstekend comfort en ruimte voor creativiteit of zelfstandig werk.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Olie gestookt combiketel
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-03-2025
Badezimmer Ausstattung
Stoomcabine, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Heijen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heijen
Wohn- und Viertelzahlen in Heijen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heijen. In 2026 waren da 2.461 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 409.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
120
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.110 |
| 2022 | 2.125 |
| 2023 | 2.520 |
| 2024 | 2.520 |
| 2025 | 2.520 |
| 2026 | 2.461 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 580
0-15: 295
15-25: 295
25-45: 520
45-65: 800
Ausbildungsstufe
Hoger
440
Praktisch
540
Middelbaar
970
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
695
Nederland
1.685
Buiten Europa
135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
81
Appartementen
16
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
238
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
749
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
38
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
646
Bezeichnung D
363
Bezeichnung B
193
Bezeichnung A
180
Bezeichnung F
123
Bezeichnung E
70
Bezeichnung G
56
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.610 |
| 2021 | 1.760 | 3.690 |
| 2022 | 1.280 | 3.420 |
| 2023 | 1.030 | 3.220 |
| 2024 | 1.020 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.450
Appartement
Gas: 1.210 • Strom: 3.590
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 2.890
Betriebsaktivität in Heijen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 365
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heijen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heijen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heijen?
Heijen telt in 2026 ongeveer 2.461 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?
In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer Häuser in Heijen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dionisiusstraat 7
6598AP Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 3.741/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sleeweg 1
6598DE Heijen
€ 825.000 k.k.
€ 2.732/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 302 m²
- Fläche des Grundstücks
- 22023 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Berkenstraat 23
6598AZ Heijen
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Sleeweg 23
6598DE Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1210 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sleen 7
6598CC Heijen
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 848 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoefstraat 6
6598AN Heijen
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dionisiusstraat 6
6598AP Heijen
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Dennenlaan 4
6598BZ Heijen
€ 598.000 k.k.
€ 2.634/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1088 m²
- Schlafzimmer
- 4
