Residents
2.461
Last year: 2026
Rijksvluchthaven 24
6598BM Heijen • Limburg
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.600
Photo Gallery
Description
Het woonschip Wanderer ligt aan Rijksvluchthaven 24 Heijen en is een uitgebreid, gerenoveerd schip van bijna 40 meter. Het schip is voorzien van twee keukens, drie slaapkamers, een luxe badkamer met stoomdouchecabine en sauna, een werkplaats, een grote roef met zitkamer en kantoor, en een terras van 12 x 4 meter. Vanaf de stuurhut geniet u van een prachtig uitzicht over Rijjsvluchthaven en de Maas. De omgeving biedt rust en toegang tot dorpjes als Heijen en Gennep, waar belangrijke voorzieningen zijn. De Wanderer ligt aan het einde van een rij woonschepen, met alleen bestemmingsverkeer. Er is ruimte op de kade voor een scheepscontainer, die in gebruik is als werkplaats. De buurt biedt gezellige bedrijvigheid door het aan- en lossen van vrachtschepen. De Wanderer is gebouwd in 1931 en heeft sindsdien meerdere namen gedragen, onder andere Res Nova. Het schip is technisch goed ingericht met een hoofdmotor van ABC (165 pk), hydraulische kraan, drie generatoren en dieseltanks van 3.500 liter. Verwarming vindt plaats via diesel- en pelletcv’s, koeling via airco units in alle woonruimtes. Met een verhuurprijs van € 1.853,18 per jaar is er financiële mogelijkheid tot kopen. De overdrachtsbelasting is niet van toepassing, en de ligplaats is overdraagbaar. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonvorm langs de Maas met uitstekend comfort en ruimte voor creativiteit of zelfstandig werk.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Content
- 350 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Olie gestookt combiketel
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Box
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 01-03-2025
Bathroom facilities
Stoomcabine, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Heijen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Heijen
Residential and neighborhood statistics in Heijen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heijen. In 2026 were there 2.461 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.
Average WOZ
EUR 409.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
120
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.110 |
| 2022 | 2.125 |
| 2023 | 2.520 |
| 2024 | 2.520 |
| 2025 | 2.520 |
| 2026 | 2.461 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 580
0-15: 295
15-25: 295
25-45: 520
45-65: 800
Education level
Hoger
440
Praktisch
540
Middelbaar
970
Origin of residents (2025)
Europa
695
Nederland
1.685
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
81
Appartementen
16
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
749
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
38
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
646
Label D
363
Label B
193
Label A
180
Label F
123
Label E
70
Label G
56
Label A+
10
Label A++
10
Label A+++
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.610 |
| 2021 | 1.760 | 3.690 |
| 2022 | 1.280 | 3.420 |
| 2023 | 1.030 | 3.220 |
| 2024 | 1.020 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 1.210 • Electricity: 3.590
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.890
Business activity in Heijen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 365
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heijen.
Frequently asked questions about living in Heijen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heijen?
Heijen telt in 2026 ongeveer 2.461 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?
In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer houses in Heijen
View more homes in this location.
-
- Available
Kasteelstraat 5
6598BH Heijen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dionisiusstraat 7
6598AP Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 3.741/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sleeweg 1
6598DE Heijen
€ 825.000 k.k.
€ 2.732/m²
DSave as favorite- Living area
- 302 m²
- Land area
- 22023 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Berkenstraat 23
6598AZ Heijen
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Sleeweg 23
6598DE Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 1210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sleen 7
6598CC Heijen
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
CSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 848 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoefstraat 6
6598AN Heijen
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dionisiusstraat 6
6598AP Heijen
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
DSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
