Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Makelaardij B.V.

Bayershoffweg 76

1852BD Heiloo • Noord-Holland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 5.399

Fotoalbum

Bayershoffweg 76 Heiloo
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage op een prachtige groene locatie. Aan een brede, lommerrijke laan in een geliefde woonwijk ligt deze solide gebouwde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en royale oprit. De woning wordt omgeven door volwassen groen en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en ruimte – zowel binnen als buiten. Met circa 138 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Wonen met licht en ruimte De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer waarin het licht dankzij de brede raampartijen rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de groene laan en heeft voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De haardpartij zorgt voor extra sfeer. De aangrenzende keuken staat in open verbinding met de eetkamer en biedt direct toegang tot de tuin – een fijne basis voor wie de woonkeuken wil vergroten of moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met veel licht en uitzicht. Open keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. Drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat (zie plattegrond), waarvan één met inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakraam en aparte bergruimte. Daarnaast een grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis, een hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren en privacy. De tuin is aangelegd met gazon, borders en een terras direct achter de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²). Kenmerken: * Bouwjaar: 1970 * Woonoppervlakte: ca. 138 m² * Perceel: 323 m² * Inhoud: ca. 483 m³ * 4 slaapkamers * 3 betonnen verdiepingsvloeren * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vrijstaande garage en ruime oprit * Gelegen aan brede, groene laan Ligging: De Bayershoffweg ligt in een geliefd, ruim opgezet en groen deel van Heiloo. Op korte afstand bevinden zich recreatiegebied Het Maalwater, sportvoorzieningen, scholen en winkelcentra zoals ’t Hoekstuk en ’t Loo. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: - Alkmaar op ca. 20 minuten fietsen - NS-station Heiloo op korte afstand - Amsterdam en Haarlem binnen ca. 30 minuten per trein - Strand, duinen en zee op enkele kilometers Kortom Een degelijk gebouwd en ruim gezinshuis op een prachtige groene locatie, met volop licht, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Een woning die u geheel naar eigen smaak kunt maken en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en ligging van Bayershoffweg 76!

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.