Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Ringelwikke 12

1852PN Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.921

Fotoalbum

Ringelwikke 12 Heiloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### RINGELWIKKE 12 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 321 m³, een gebruiksoppervlakte van 82 m² en een perceeloppervlakte van 83 m²! Welkom aan Ringelwikke 12, een jonge, energiezuinige hoekwoning uit 2020 met modern wooncomfort. Gelegen in de geliefde, autoluwe wijk Westererf – geïnspireerd op de landelijke schuurarchitectuur – woont u hier rustig, duurzaam én centraal. Deze instapklare woning biedt een fijne leefomgeving voor starters, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme en goed ingedeelde woning. Via de hal – waar zich ook het toilet en de trapopgang bevinden – betreedt u de lichte woonkamer. De PVC-vloer en strak afgewerkte wanden zorgen direct voor een moderne, stijlvolle sfeer. De grote schuifpui zorgt voor een heerlijke verbinding met buiten – alsof de tuin een verlengstuk van uw woonkamer is. Het huis beschikt over een zonnig terras dat visueel overloopt in het omliggende groen. Perfect om te ontspannen en te genieten van een weids uitzicht. Extra opbergruimte is te vinden in de verrassende praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de open keuken met moderne uitstraling en doordachte indeling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie. Het langwerpige raam zorgt voor veel lichtinval, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde heeft een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is net wat kleiner, maar des te flexibeler: een fijne werkplek, kinderkamer of logeerplek, het past allemaal. De badkamer is strak, tijdloos, uitgevoerd met antracieten vloertegels en witte wandtegels en voorzien van alle gemakken: een moderne douche, tweede toilet, een mooi wastafelmeubel én een raam – voor frisse lucht en natuurlijk licht. Via de overloop heeft u toegang tot een handige ruime vliering met vloerbedekking, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Voor extra opbergruimte is er een externe berging aan de voorzijde, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en tevens vloerkoeling, een warmtepomp en zonnepanelen. Ringelwikke 12 ligt aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een gevoel van rust en veiligheid. Toch woont u hier centraal: winkelcentrum ’t Loo, basisscholen, sportfaciliteiten en station Heiloo liggen allemaal op korte afstand. Ook bent u zo in het Heilooërbos, op het strand of in de duinen – ideaal voor natuurliefhebbers. Kortom: een frisse, moderne en duurzame woning waar u zó in kunt. Ideaal gelegen en gebouwd voor de toekomst. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Bouwjaar 2020 - 2 slaapkamers + bergvliering - Berging aan de voorzijde - vier zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Triple-glas - Energiezuinig (label A) gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen - Vloerkoeling aanwezig - Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaar - Centrale ligging dichtbij duingebied, winkels, supermarkten en scholen NS station op fietsafstand met intercity-verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar - Duinen en strand op fietsafstand INHOUD: CA. 321 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 76 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 83 M²

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.