Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Ringelwikke 12

1852PN Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.921

Photo Gallery

Ringelwikke 12 Heiloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

### RINGELWIKKE 12 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 321 m³, een gebruiksoppervlakte van 82 m² en een perceeloppervlakte van 83 m²! Welkom aan Ringelwikke 12, een jonge, energiezuinige hoekwoning uit 2020 met modern wooncomfort. Gelegen in de geliefde, autoluwe wijk Westererf – geïnspireerd op de landelijke schuurarchitectuur – woont u hier rustig, duurzaam én centraal. Deze instapklare woning biedt een fijne leefomgeving voor starters, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme en goed ingedeelde woning. Via de hal – waar zich ook het toilet en de trapopgang bevinden – betreedt u de lichte woonkamer. De PVC-vloer en strak afgewerkte wanden zorgen direct voor een moderne, stijlvolle sfeer. De grote schuifpui zorgt voor een heerlijke verbinding met buiten – alsof de tuin een verlengstuk van uw woonkamer is. Het huis beschikt over een zonnig terras dat visueel overloopt in het omliggende groen. Perfect om te ontspannen en te genieten van een weids uitzicht. Extra opbergruimte is te vinden in de verrassende praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de open keuken met moderne uitstraling en doordachte indeling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie. Het langwerpige raam zorgt voor veel lichtinval, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde heeft een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is net wat kleiner, maar des te flexibeler: een fijne werkplek, kinderkamer of logeerplek, het past allemaal. De badkamer is strak, tijdloos, uitgevoerd met antracieten vloertegels en witte wandtegels en voorzien van alle gemakken: een moderne douche, tweede toilet, een mooi wastafelmeubel én een raam – voor frisse lucht en natuurlijk licht. Via de overloop heeft u toegang tot een handige ruime vliering met vloerbedekking, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Voor extra opbergruimte is er een externe berging aan de voorzijde, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en tevens vloerkoeling, een warmtepomp en zonnepanelen. Ringelwikke 12 ligt aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een gevoel van rust en veiligheid. Toch woont u hier centraal: winkelcentrum ’t Loo, basisscholen, sportfaciliteiten en station Heiloo liggen allemaal op korte afstand. Ook bent u zo in het Heilooërbos, op het strand of in de duinen – ideaal voor natuurliefhebbers. Kortom: een frisse, moderne en duurzame woning waar u zó in kunt. Ideaal gelegen en gebouwd voor de toekomst. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Bouwjaar 2020 - 2 slaapkamers + bergvliering - Berging aan de voorzijde - vier zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Triple-glas - Energiezuinig (label A) gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen - Vloerkoeling aanwezig - Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaar - Centrale ligging dichtbij duingebied, winkels, supermarkten en scholen NS station op fietsafstand met intercity-verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar - Duinen en strand op fietsafstand INHOUD: CA. 321 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 76 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 83 M²

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
83 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.