Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Baarsstraat 9

5706CJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.860

Fotoalbum

Baarsstraat 9 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gewilde en geliefde Mierlo-Hout, gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 519 m² en voorzien van een grote garage? Dan is deze woning zeker iets voor u, plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN - Bijzonder ruime en onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige en uitermate rustige woonlocatie in het gewilde Mierlo-Hout; - Royale oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage; - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt; - Tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een hoge mate van privacy; - Groot dakkapel aan achterzijde van de woning gelegen; - De garage leent zich perfect om beroep-, kantoor of praktijk aan huis te vestigen; - Gelegen op korte loopafstand van het wijkcentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en N.S.-station. ALGEMEEN De woning beschikt verder over een woonoppervlakte van 136 m², is gelegen op een perceel van maar liefst 519 m², beschikt over een royale oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van supermarkten, speciaalzaken, winkels, scholen en overige voorzieningen. Het NS-station Helmond ’t Hout bevindt zich tevens op korte loopafstand en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE Via de royale oprit bereikt u de overdekte entree. De entree geeft toegang tot de toiletruimte, de keuken, het eetgedeelte en de karakteristieke trapopgang richting de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze ruime woning en biedt karakteristieke elementen door de houten balken op het plafond en de schouw van de open haard, welke een sfeervol middelpunt in de woning vormt. Deze ruimte beschikt tevens over veel daglicht door de vele en grote raampartijen aan de voorzijde. KEUKEN & EETGEDEELTE Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde het eetgedeelte. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een ruime eettafel met uitzicht over het terras en de achtertuin. De huidige naastgelegen keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Kookplaat; - Combi-oven; - Koelkast; - Afzuigkap; - Boiler. 1E VERDIEPING Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een drietal grote slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De sfeervolle spiltrap wordt doorgetrokken en verbindt tevens de overloop van de eerste verdieping met de overloop van de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers beschikken over prettige inbouwkasten, zijn van fijne afmetingen en zowel aan de voorzijde en achterzijde rustig gelegen. Ook is de tweede slaapkamer voorzien van een wastafel. Om een goede indruk van de afmetingen van de slaapkamers te krijgen, verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden waar een duidelijk beeld van de lange wanden geschetst wordt. Het plaatsen van uw meubilair wordt derhalve uitermate eenvoudig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. BADKAMER Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een strak wand- en vloertegelwerk. Verder beschikt de badkamer over een wastafel, toilet en een brede inloopdouche. Er bevindt zich een deur in deze badkamer welke toegang naar het plat dak van de keuken biedt. 2E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. De ruime overloop met de technische installaties en de witgoedaansluitingen is praktisch en biedt ook bergingsruimte. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel voorzien van rolluik aan de achterzijde van de woning. Ook is deze slaapkamer voorzien van een wastafel. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet, praktisch in gebruik en voorzien van fijne afmetingen t.b.v. het plaatsen van uw meubilair. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, opgesplitst worden in twee separate slaapkamers. TUIN Via de loopdeur aan de zijkant van de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke en de op het zonnige westen gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van diverse borders met beplanting en nette terreinafscheidingen. De poort aan de zijkant biedt weer toegang tot de royale oprit en de overheaddeur van de garage. Op het perceel bevindt zich ook de ruime garage, welke zich perfect leent om een beroep-, kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Daarbij heeft u tevens de mogelijkheid om uw fietsen en/of auto’s te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
519 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.