Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Baarsstraat 9

5706CJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.860

Galerie de photos

Baarsstraat 9 Helmond
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gewilde en geliefde Mierlo-Hout, gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 519 m² en voorzien van een grote garage? Dan is deze woning zeker iets voor u, plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN - Bijzonder ruime en onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige en uitermate rustige woonlocatie in het gewilde Mierlo-Hout; - Royale oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage; - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt; - Tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een hoge mate van privacy; - Groot dakkapel aan achterzijde van de woning gelegen; - De garage leent zich perfect om beroep-, kantoor of praktijk aan huis te vestigen; - Gelegen op korte loopafstand van het wijkcentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en N.S.-station. ALGEMEEN De woning beschikt verder over een woonoppervlakte van 136 m², is gelegen op een perceel van maar liefst 519 m², beschikt over een royale oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van supermarkten, speciaalzaken, winkels, scholen en overige voorzieningen. Het NS-station Helmond ’t Hout bevindt zich tevens op korte loopafstand en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE Via de royale oprit bereikt u de overdekte entree. De entree geeft toegang tot de toiletruimte, de keuken, het eetgedeelte en de karakteristieke trapopgang richting de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze ruime woning en biedt karakteristieke elementen door de houten balken op het plafond en de schouw van de open haard, welke een sfeervol middelpunt in de woning vormt. Deze ruimte beschikt tevens over veel daglicht door de vele en grote raampartijen aan de voorzijde. KEUKEN & EETGEDEELTE Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde het eetgedeelte. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een ruime eettafel met uitzicht over het terras en de achtertuin. De huidige naastgelegen keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Kookplaat; - Combi-oven; - Koelkast; - Afzuigkap; - Boiler. 1E VERDIEPING Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een drietal grote slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De sfeervolle spiltrap wordt doorgetrokken en verbindt tevens de overloop van de eerste verdieping met de overloop van de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers beschikken over prettige inbouwkasten, zijn van fijne afmetingen en zowel aan de voorzijde en achterzijde rustig gelegen. Ook is de tweede slaapkamer voorzien van een wastafel. Om een goede indruk van de afmetingen van de slaapkamers te krijgen, verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden waar een duidelijk beeld van de lange wanden geschetst wordt. Het plaatsen van uw meubilair wordt derhalve uitermate eenvoudig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. BADKAMER Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een strak wand- en vloertegelwerk. Verder beschikt de badkamer over een wastafel, toilet en een brede inloopdouche. Er bevindt zich een deur in deze badkamer welke toegang naar het plat dak van de keuken biedt. 2E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. De ruime overloop met de technische installaties en de witgoedaansluitingen is praktisch en biedt ook bergingsruimte. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel voorzien van rolluik aan de achterzijde van de woning. Ook is deze slaapkamer voorzien van een wastafel. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet, praktisch in gebruik en voorzien van fijne afmetingen t.b.v. het plaatsen van uw meubilair. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, opgesplitst worden in twee separate slaapkamers. TUIN Via de loopdeur aan de zijkant van de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke en de op het zonnige westen gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van diverse borders met beplanting en nette terreinafscheidingen. De poort aan de zijkant biedt weer toegang tot de royale oprit en de overheaddeur van de garage. Op het perceel bevindt zich ook de ruime garage, welke zich perfect leent om een beroep-, kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Daarbij heeft u tevens de mogelijkheid om uw fietsen en/of auto’s te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
519 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.