Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Bruinvisstraat 10

5706EL Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 2.568

Fotoalbum

Bruinvisstraat 10 Helmond
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met slaapkamer én badkamer op de begane grond Soms zijn er van die woningen die je meteen verrassen door de ruimte en de mogelijkheden. Deze woning aan de Bruinvisstraat 10 is daar een mooi voorbeeld van. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime tussenwoning met een bijzonder praktische indeling. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat er op de begane grond niet alleen een ruime slaapkamer aanwezig is, maar ook een badkamer. Daarmee is het een huis dat veel comfort en flexibiliteit biedt, zowel nu als in de toekomst. Bijzonderheden: • Tussenwoning met vier slaapkamers; • Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • 15 zonnepanelen aanwezig; • Begane grond vernieuwd in 2010 en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer; • Moderne open keuken met kookeiland en granieten werkblad; • Achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt licht en prettig aan dankzij de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De begane grond is in 2010 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer. Dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken vormt echt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland met granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en kokend-waterkraan. In de wandopstelling vind je daarnaast onder meer een combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries en een praktische koffiecorner. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal dat toegang geeft tot een extra ruimte op de begane grond, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Ook bereik je vanuit hier de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier de toegang tot de achtertuin en bevinden zich op deze plek ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, designradiator en een hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Ook zijn op deze verdieping de cv-ketel van Nefit en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. TUIN Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een zonneluifel, muur-parasol en muur-droogrek. Achter in de tuin staat een stenen berging en dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Wonen in Mierlo-Hout De woning is gelegen in de populaire wijk Mierlo-Hout, een omgeving die bekendstaat om het prettige woonklimaat, het vele groen en het sterke dorpse karakter. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, bakkers, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Helmond centrum. Voor een wandeling of ontspanning in de natuur liggen de bossen van het Groot Goor op korte afstand. Een woning met volop ruimte, een praktische indeling en een fijne ligging in een prettige woonomgeving. Een huis dat verschillende woonwensen moeiteloos combineert en absoluut een bezichtiging waard is.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.