Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Damhertlaan 21

5704DD Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Damhertlaan 21 Helmond
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je ontdekt een verrassende geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de populaire woonwijk Brouwhuis. De woning beschikt over een extra sfeervolle tuinkamer, een multifunctionele ruimte en een bijkeuken. Dankzij de unieke vrije ligging aan de voorzijde geniet je van een mooi uitzicht op een groen plantsoen. Je profiteert van een ligging tegenover een speelveldje en alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals het NS-station, winkels, scholen en sportaccommodaties. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treed je binnen in een ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, en meterkast (2020). De hal, afgewerkt met spachtelputz wanden, houten vloerdelen en een stucwerk plafond, geeft je meteen een warm en kwalitatief gevoel. Vanuit deze centrale ruimte heb je directe toegang tot de gezellige woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime woonkamer geniet je van de gashaard en airco, waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam is. De afwerking met houten vloerdelen, een stucwerk plafond met sierlijst en inbouwspots draagt bij aan een moderne en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een grote eettafel met 8 stoelen. Via een aparte loopdeur stap je naar de achtertuin, waar je volop kunt genieten van buitenruimte. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast en een extra multifunctionele ruimte die je naar eigen wensen kunt inrichten, bijvoorbeeld als speelkamer, kantoor of tv-kamer. Aan de voorzijde vind je de semi-open keuken met uitzicht op het groen. In 2022 is de keuken voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting in U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met Pelgrim afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ruim genoeg voor een eettafel met 4 stoelen, is dit de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te dineren. Vanuit de keuken leid een aparte loopdeur direct naar de achtertuin, zodat je gemakkelijk naar binnen- en buitenshuis kunt bewegen. De bijkeuken biedt ruimte voor jouw wasapparatuur en beschikt over een extra hoge keukenkast met een combi-oven. Dankzij een lichtkoepel geniet je hier van veel natuurlijk licht, terwijl de PVC-vloer, stucwerk wanden en inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De slaapkamers, afgewerkt met een spuitwerk plafond en laminaatvloer, bieden een rustige en comfortabele omgeving. De badkamer, met een Velux dakraam, is compleet ingericht met toilet, ligbad, douchecabine en een wastafel met een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige verdieping waar je een royale ruimte aantreft met een dakkapel die voor optimale lichtinval zorgt. Hier heb je volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren, en dankzij de praktische, afsluitbare bergruimte onder de kapschuinte komt alles perfect samen. Buiten: Buiten begint jouw beleving al bij de voortuin, waar een border met vaste beplanting een warm welkom biedt. Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, kom je soepel in de garage. De achtertuin vormt een waar paradijs. Hier vind je een ruim terras met zonneluifel en een houten schutting als erfafscheiding. Een heerlijke tuinkamer (2019) achterin de tuin, die je dankzij de glazen schuifwanden eenvoudig kunt afsluiten, biedt je een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie, zelfs als het weer even niet meewerkt. Ook de ruime garage is een pluspunt; deze beschikt over een betonvloer, een sectioneel garagedeur met aparte loopdeur, een karakteristieke stenen muur en zichtbare balken. Een lichtkoepel zorgt hier bovendien voor voldoende daglicht. Deze woning biedt jou een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Gelegen in een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen, is dit de ideale plek om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Ontdek zelf alle mogelijkheden en neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Airco aanwezig - Zonnepanelen 14x - Paneeldeuren aanwezig - Mechanische ventilatie - Tuin op zuid gelegen - Fantastisch gelegen woonhuis met veel speelse ruimtes die zorg dragen voor een prettig leefklimaat

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.