Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Damhertlaan 21

5704DD Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Damhertlaan 21 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je ontdekt een verrassende geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de populaire woonwijk Brouwhuis. De woning beschikt over een extra sfeervolle tuinkamer, een multifunctionele ruimte en een bijkeuken. Dankzij de unieke vrije ligging aan de voorzijde geniet je van een mooi uitzicht op een groen plantsoen. Je profiteert van een ligging tegenover een speelveldje en alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals het NS-station, winkels, scholen en sportaccommodaties. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treed je binnen in een ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, en meterkast (2020). De hal, afgewerkt met spachtelputz wanden, houten vloerdelen en een stucwerk plafond, geeft je meteen een warm en kwalitatief gevoel. Vanuit deze centrale ruimte heb je directe toegang tot de gezellige woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime woonkamer geniet je van de gashaard en airco, waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam is. De afwerking met houten vloerdelen, een stucwerk plafond met sierlijst en inbouwspots draagt bij aan een moderne en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een grote eettafel met 8 stoelen. Via een aparte loopdeur stap je naar de achtertuin, waar je volop kunt genieten van buitenruimte. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast en een extra multifunctionele ruimte die je naar eigen wensen kunt inrichten, bijvoorbeeld als speelkamer, kantoor of tv-kamer. Aan de voorzijde vind je de semi-open keuken met uitzicht op het groen. In 2022 is de keuken voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting in U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met Pelgrim afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ruim genoeg voor een eettafel met 4 stoelen, is dit de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te dineren. Vanuit de keuken leid een aparte loopdeur direct naar de achtertuin, zodat je gemakkelijk naar binnen- en buitenshuis kunt bewegen. De bijkeuken biedt ruimte voor jouw wasapparatuur en beschikt over een extra hoge keukenkast met een combi-oven. Dankzij een lichtkoepel geniet je hier van veel natuurlijk licht, terwijl de PVC-vloer, stucwerk wanden en inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De slaapkamers, afgewerkt met een spuitwerk plafond en laminaatvloer, bieden een rustige en comfortabele omgeving. De badkamer, met een Velux dakraam, is compleet ingericht met toilet, ligbad, douchecabine en een wastafel met een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige verdieping waar je een royale ruimte aantreft met een dakkapel die voor optimale lichtinval zorgt. Hier heb je volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren, en dankzij de praktische, afsluitbare bergruimte onder de kapschuinte komt alles perfect samen. Buiten: Buiten begint jouw beleving al bij de voortuin, waar een border met vaste beplanting een warm welkom biedt. Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, kom je soepel in de garage. De achtertuin vormt een waar paradijs. Hier vind je een ruim terras met zonneluifel en een houten schutting als erfafscheiding. Een heerlijke tuinkamer (2019) achterin de tuin, die je dankzij de glazen schuifwanden eenvoudig kunt afsluiten, biedt je een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie, zelfs als het weer even niet meewerkt. Ook de ruime garage is een pluspunt; deze beschikt over een betonvloer, een sectioneel garagedeur met aparte loopdeur, een karakteristieke stenen muur en zichtbare balken. Een lichtkoepel zorgt hier bovendien voor voldoende daglicht. Deze woning biedt jou een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Gelegen in een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen, is dit de ideale plek om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Ontdek zelf alle mogelijkheden en neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Airco aanwezig - Zonnepanelen 14x - Paneeldeuren aanwezig - Mechanische ventilatie - Tuin op zuid gelegen - Fantastisch gelegen woonhuis met veel speelse ruimtes die zorg dragen voor een prettig leefklimaat

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.