Jump to content
Logo of Van Santvoort - Helmond

Damhertlaan 21

5704DD Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Damhertlaan 21 Helmond
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Je ontdekt een verrassende geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de populaire woonwijk Brouwhuis. De woning beschikt over een extra sfeervolle tuinkamer, een multifunctionele ruimte en een bijkeuken. Dankzij de unieke vrije ligging aan de voorzijde geniet je van een mooi uitzicht op een groen plantsoen. Je profiteert van een ligging tegenover een speelveldje en alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals het NS-station, winkels, scholen en sportaccommodaties. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treed je binnen in een ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, en meterkast (2020). De hal, afgewerkt met spachtelputz wanden, houten vloerdelen en een stucwerk plafond, geeft je meteen een warm en kwalitatief gevoel. Vanuit deze centrale ruimte heb je directe toegang tot de gezellige woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime woonkamer geniet je van de gashaard en airco, waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam is. De afwerking met houten vloerdelen, een stucwerk plafond met sierlijst en inbouwspots draagt bij aan een moderne en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een grote eettafel met 8 stoelen. Via een aparte loopdeur stap je naar de achtertuin, waar je volop kunt genieten van buitenruimte. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast en een extra multifunctionele ruimte die je naar eigen wensen kunt inrichten, bijvoorbeeld als speelkamer, kantoor of tv-kamer. Aan de voorzijde vind je de semi-open keuken met uitzicht op het groen. In 2022 is de keuken voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting in U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met Pelgrim afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ruim genoeg voor een eettafel met 4 stoelen, is dit de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te dineren. Vanuit de keuken leid een aparte loopdeur direct naar de achtertuin, zodat je gemakkelijk naar binnen- en buitenshuis kunt bewegen. De bijkeuken biedt ruimte voor jouw wasapparatuur en beschikt over een extra hoge keukenkast met een combi-oven. Dankzij een lichtkoepel geniet je hier van veel natuurlijk licht, terwijl de PVC-vloer, stucwerk wanden en inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De slaapkamers, afgewerkt met een spuitwerk plafond en laminaatvloer, bieden een rustige en comfortabele omgeving. De badkamer, met een Velux dakraam, is compleet ingericht met toilet, ligbad, douchecabine en een wastafel met een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige verdieping waar je een royale ruimte aantreft met een dakkapel die voor optimale lichtinval zorgt. Hier heb je volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren, en dankzij de praktische, afsluitbare bergruimte onder de kapschuinte komt alles perfect samen. Buiten: Buiten begint jouw beleving al bij de voortuin, waar een border met vaste beplanting een warm welkom biedt. Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, kom je soepel in de garage. De achtertuin vormt een waar paradijs. Hier vind je een ruim terras met zonneluifel en een houten schutting als erfafscheiding. Een heerlijke tuinkamer (2019) achterin de tuin, die je dankzij de glazen schuifwanden eenvoudig kunt afsluiten, biedt je een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie, zelfs als het weer even niet meewerkt. Ook de ruime garage is een pluspunt; deze beschikt over een betonvloer, een sectioneel garagedeur met aparte loopdeur, een karakteristieke stenen muur en zichtbare balken. Een lichtkoepel zorgt hier bovendien voor voldoende daglicht. Deze woning biedt jou een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Gelegen in een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen, is dit de ideale plek om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Ontdek zelf alle mogelijkheden en neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Airco aanwezig - Zonnepanelen 14x - Paneeldeuren aanwezig - Mechanische ventilatie - Tuin op zuid gelegen - Fantastisch gelegen woonhuis met veel speelse ruimtes die zorg dragen voor een prettig leefklimaat

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
193 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.