Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Callenburgh 50

5701PA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

de Callenburgh 50 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een royaal, stijlvol en instapklaar driekamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalige, afgesloten portiek met lift en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen en bijzonder ruim driekamerappartement met twee grote slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer die de ruimte van veel zonlicht voorzien; - Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een fijn balkon, gericht op het zuidwesten; - Op loopafstand van het stadscentrum van Helmond gelegen met zijn voorzieningen zoals supermarkten en horecagelegenheden op o.a. het Havenplein en de Steenweg; - Tegenover het appartement bevindt zich het N.S.-station en een busstation waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt; - Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren, de totale maandelijkse bijdrage betreft circa €218,- (inclusief water); ALGEMEEN: Een uitermate sfeervol gelegen, comfortabel, ruim én stijlvol driekamerappartement. Voorzien van een tweetal grote slaapkamers, een royale en tegelijkertijd gezellige woonkamer met open compleet vernieuwde keuken en een werkelijk prachtige recent vernieuwde badkamer. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een bellentableau met beeld waarmee u uw bezoek vanuit het comfort van uw eigen appartement toegang kunt verlenen tot de centrale hal. Het parkeren van uw auto kan op de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage (deze behoeft niet verlaten te worden om het appartement te bereiken) of in omliggende straten waar parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. Op de begane grond bevindt zich de privé bergingsruimte. Deze portiek is afsluitbaar en derhalve is het appartement en zijn privé berging uitermate veilig te bereiken. ENTREE APPARTEMENT: De kleinschalige portiek ademt rust en privacy, doordat u deze slechts deelt met een klein aantal andere appartementen. Via de algemene ruimte van deze verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in deze hal ervaart u direct het sfeervolle en luchtige karakter van deze woning. Tevens biedt deze hal toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en bergingsruimte met de witgoedaansluitingen. WOONKAMER: Aan de rechterzijde van het appartement vindt u de royale, stijlvolle woonkamer met open keuken. Daarbij krijgen we vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. De gehele buitengevel van het appartement is voorzien van raampartijen waardoor de ruimte in zonlicht baadt en te allen tijde van frisse lucht voorzien kan worden. Met een oppervlakte van ca. 43 m2 is de woonkamer uitermate ruim van opzet en biedt deze veel diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Daarbij beschikt de woonkamer over een houten vloer en strak stucwerk, een heerlijk uitzicht en voldoende ruimte om zowel een grote zithoek als een eetgedeelte te maken. Deze ruimte zal u beslist doen verrassen! OPEN KEUKEN: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze open keuken is recent gemoderniseerd en in hoekopstelling geplaatst. De keuken is verder uitgevoerd met veel bergings- en werkruimte. Het open karakter wordt gecreëerd door een zogenaamde bar welke beschikt over kastruimte, met in de hoeken twee verdiepingshoge kasten. Verder is de open keuken netjes en strak uitgevoerd. Ook beschikt de keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Afzuigkap. BALKON: Aan de linker achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur welke u toegang tot het balkon biedt. Het is genieten geblazen op dit fijn gelegen balkon! Het balkon is uitermate gezellig aangekleed met een nette vlonder en biedt meer dan genoeg ruimte voor – bijvoorbeeld – een tuinset. De ligging aan de Weg op Den Heuvel maakt het balkon levendig en geeft het een echt stads gevoel, met een leuk uitzicht over de vernieuwde groenvoorzieningen aan de rand van het centrum van Helmond. De zuidwestelijke oriëntatie van dit balkon heeft tot gevolg dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten. SLAAPKAMER I: Aan de gang van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Aan de linkerzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze slaapkamer zal u absoluut verrassen met zijn oppervlakte van maar liefst circa 14 m², hierdoor heeft u de perfecte gelegenheid een ruim bed alsook kasten te plaatsen. SLAAPKAMER II: Tussen de 1e slaapkamer en de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en biedt wederom een fijne slaapkamer. Zijn oppervlakte van circa 9 m² is praktisch in gebruik en tevens een perfecte ruimte uw thuiswerkplek, walk-in garderobe of hobbyruimte in te richten. BADKAMER: De badkamer is voorzien van alle gewenste benodigdheden en werkelijk prachtig afgewerkt, deze badkamer is circa 3 jaar geleden compleet vernieuwd! Zo treffen we een royaal ligbad, een grote inloopdouche, wastafelmeubel met twee ruime lades en stijlvolle waskom met zwart kraanwerk. Een combinatie van grote, witte marmerlook tegels en een visgraat tegelwand in verschillende blauwtinten komen hier harmonieus samen met het sanitair en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. PARKEERPLAATS - BERGING: Vanuit de afgesloten portiek bereikt u de privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de bergingen op de begane grond eenvoudig met zowel de trap als de lift. Hier beschikt u over een ruime, privé berging die perfect is voor het veilig stallen van uw fiets, scooter of seizoensspullen. De berging is gunstig gelegen en gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.