Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Callenburgh 50

5701PA Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

de Callenburgh 50 Helmond
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een royaal, stijlvol en instapklaar driekamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalige, afgesloten portiek met lift en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen en bijzonder ruim driekamerappartement met twee grote slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer die de ruimte van veel zonlicht voorzien; - Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een fijn balkon, gericht op het zuidwesten; - Op loopafstand van het stadscentrum van Helmond gelegen met zijn voorzieningen zoals supermarkten en horecagelegenheden op o.a. het Havenplein en de Steenweg; - Tegenover het appartement bevindt zich het N.S.-station en een busstation waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt; - Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren, de totale maandelijkse bijdrage betreft circa €218,- (inclusief water); ALGEMEEN: Een uitermate sfeervol gelegen, comfortabel, ruim én stijlvol driekamerappartement. Voorzien van een tweetal grote slaapkamers, een royale en tegelijkertijd gezellige woonkamer met open compleet vernieuwde keuken en een werkelijk prachtige recent vernieuwde badkamer. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een bellentableau met beeld waarmee u uw bezoek vanuit het comfort van uw eigen appartement toegang kunt verlenen tot de centrale hal. Het parkeren van uw auto kan op de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage (deze behoeft niet verlaten te worden om het appartement te bereiken) of in omliggende straten waar parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. Op de begane grond bevindt zich de privé bergingsruimte. Deze portiek is afsluitbaar en derhalve is het appartement en zijn privé berging uitermate veilig te bereiken. ENTREE APPARTEMENT: De kleinschalige portiek ademt rust en privacy, doordat u deze slechts deelt met een klein aantal andere appartementen. Via de algemene ruimte van deze verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in deze hal ervaart u direct het sfeervolle en luchtige karakter van deze woning. Tevens biedt deze hal toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en bergingsruimte met de witgoedaansluitingen. WOONKAMER: Aan de rechterzijde van het appartement vindt u de royale, stijlvolle woonkamer met open keuken. Daarbij krijgen we vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. De gehele buitengevel van het appartement is voorzien van raampartijen waardoor de ruimte in zonlicht baadt en te allen tijde van frisse lucht voorzien kan worden. Met een oppervlakte van ca. 43 m2 is de woonkamer uitermate ruim van opzet en biedt deze veel diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Daarbij beschikt de woonkamer over een houten vloer en strak stucwerk, een heerlijk uitzicht en voldoende ruimte om zowel een grote zithoek als een eetgedeelte te maken. Deze ruimte zal u beslist doen verrassen! OPEN KEUKEN: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze open keuken is recent gemoderniseerd en in hoekopstelling geplaatst. De keuken is verder uitgevoerd met veel bergings- en werkruimte. Het open karakter wordt gecreëerd door een zogenaamde bar welke beschikt over kastruimte, met in de hoeken twee verdiepingshoge kasten. Verder is de open keuken netjes en strak uitgevoerd. Ook beschikt de keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Afzuigkap. BALKON: Aan de linker achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur welke u toegang tot het balkon biedt. Het is genieten geblazen op dit fijn gelegen balkon! Het balkon is uitermate gezellig aangekleed met een nette vlonder en biedt meer dan genoeg ruimte voor – bijvoorbeeld – een tuinset. De ligging aan de Weg op Den Heuvel maakt het balkon levendig en geeft het een echt stads gevoel, met een leuk uitzicht over de vernieuwde groenvoorzieningen aan de rand van het centrum van Helmond. De zuidwestelijke oriëntatie van dit balkon heeft tot gevolg dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten. SLAAPKAMER I: Aan de gang van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Aan de linkerzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze slaapkamer zal u absoluut verrassen met zijn oppervlakte van maar liefst circa 14 m², hierdoor heeft u de perfecte gelegenheid een ruim bed alsook kasten te plaatsen. SLAAPKAMER II: Tussen de 1e slaapkamer en de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en biedt wederom een fijne slaapkamer. Zijn oppervlakte van circa 9 m² is praktisch in gebruik en tevens een perfecte ruimte uw thuiswerkplek, walk-in garderobe of hobbyruimte in te richten. BADKAMER: De badkamer is voorzien van alle gewenste benodigdheden en werkelijk prachtig afgewerkt, deze badkamer is circa 3 jaar geleden compleet vernieuwd! Zo treffen we een royaal ligbad, een grote inloopdouche, wastafelmeubel met twee ruime lades en stijlvolle waskom met zwart kraanwerk. Een combinatie van grote, witte marmerlook tegels en een visgraat tegelwand in verschillende blauwtinten komen hier harmonieus samen met het sanitair en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. PARKEERPLAATS - BERGING: Vanuit de afgesloten portiek bereikt u de privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de bergingen op de begane grond eenvoudig met zowel de trap als de lift. Hier beschikt u over een ruime, privé berging die perfect is voor het veilig stallen van uw fiets, scooter of seizoensspullen. De berging is gunstig gelegen en gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.