Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dennehoutstraat 13

5706XS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.900

Fotoalbum

Dennehoutstraat 13 Helmond
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een stijlvolle en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin, gelegen in een kindvriendelijke en gezellige omgeving? Kijk dan niet verder! BIJZONDERHEDEN: - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, horren en rolluiken; - Met vier slaapkamers de ideale (gezins)woning; - Aan de achterzijde uitgebouwde, voorzien van overkapping en een gezellige achtertuin; - Alle dagelijks benodigde voorzieningen in de directe omgeving, denk dan aan o.a. supermarkten, horecagelegenheden, winkels, etc.; - Bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met verschillende uitvalswegen en een NS-Station in de buurt; - Verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speelhofjes in de buurt. ALGEMEEN: Mierlo-Hout wordt doorgaans getypeerd als een ‘dorp in de stad’. Het verenigingsleven is sterk vertegenwoordigd en men heeft onderling écht contact. In de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout zijn een veelvoud aan winkels en horecagelegenheden te vinden. Op loopafstand bevinden zich tevens een huisartsenpraktijk en een apotheek, verschillende sportverenigingen zoals RKSV Mierlo-Hout en VV Polaris, en het NS-Station Helmond ’t Hout. Met de trein bent u in 10 minuten in Eindhoven. Laat je verrassen door deze stijlvolle woning in een zeer leuke en gewilde wijk van Helmond. Bij aankomst parkeer je je auto in een van de parkeervakken aan de straat of in een van de dichtbij gelegen parkeerhofjes. Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Als je de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De combinatie van het lichtinval, de massieve houten vloer en het strakke stucwerk dat in aardse tinten geschilderd is, zet meteen de toon voor de rest van de woning. De hal biedt toegang naar het gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en modern tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. De massieve houten vloer in combinatie met het strakke stucwerk op wanden en plafond - voorzien van schilderwerk in verschillende grijstinten – maakt een werkelijk prachtig geheel. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte, waarbij je uitzicht hebt op de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, deze uitbouw huisvest de keuken. KEUKEN: De L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een kunststof werkblad, witkleurige keukenkastjes in landelijke stijl en voorzien van de volgende apparatuur: - 4 pits gaskookplaat; - Vaatwasser; - Oven; - Koelkast; - Spoelbak met thermostatische mengkraan; - Afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de luxe overkapping bereikbaar via de loopdeur en kijk je uit over de achtertuin door het grote raam boven de spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken voor privacy en verduistering. SLAAPKAMER I & II: Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van airconditioning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartij (kunststof) komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanwege de ruime opzet biedt deze kamer je de mogelijkheid om een meervoud aan meubilair te plaatsen. Ook komt er weer een grote hoeveelheid zonlicht binnen. Slaapkamer III is ook aan de achterzijde gelegen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kinderkamer, maar ook een invulling als een home office of een garderobekamer is goed denkbaar. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad/douche combinatie, handdoekradiator en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en is tevens een combinatieruimte voor uw CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een loopdeur bereik je slaapkamer IV. Er komt zonlicht binnen via een vernieuwd dakraam. SLAAPKAMER: Deze slaapkamer is ruim van opzet en heeft daarom veel invullingsmogelijkheden. De vloer is belegd met houtlook vinyl, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De dakkapel geeft extra ruimte, sfeer en fijn natuurlijk lichtinval, wat versterkt wordt door het grote dakraam aan de andere kant van de kamer. Er zijn knieschotbergingen aanwezig om spullen op te bergen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als een kantoorruimte, maar vanwege de grootte is dit ook een ideale slaapkamer. TUIN: De tuin is met zorg aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Hier vind je onder andere een fijne overkapping, een zonnig terras, een gezellige zithoek en fraai aangelegde borders met een variatie aan beplanting. De frisse, groene begroeiing komt al vroeg in het voorjaar tot leven en zorgt voor een natuurlijke, beschutte sfeer. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De overkapping is voorzien van een lichtkoepel die extra licht onder de overkapping toelaat, met als gevolg dat ook de woonkamer haar lichte karakter behoudt. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt praktische extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.