Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dennehoutstraat 13

5706XS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.900

Galerie de photos

Dennehoutstraat 13 Helmond
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een stijlvolle en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin, gelegen in een kindvriendelijke en gezellige omgeving? Kijk dan niet verder! BIJZONDERHEDEN: - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, horren en rolluiken; - Met vier slaapkamers de ideale (gezins)woning; - Aan de achterzijde uitgebouwde, voorzien van overkapping en een gezellige achtertuin; - Alle dagelijks benodigde voorzieningen in de directe omgeving, denk dan aan o.a. supermarkten, horecagelegenheden, winkels, etc.; - Bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met verschillende uitvalswegen en een NS-Station in de buurt; - Verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speelhofjes in de buurt. ALGEMEEN: Mierlo-Hout wordt doorgaans getypeerd als een ‘dorp in de stad’. Het verenigingsleven is sterk vertegenwoordigd en men heeft onderling écht contact. In de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout zijn een veelvoud aan winkels en horecagelegenheden te vinden. Op loopafstand bevinden zich tevens een huisartsenpraktijk en een apotheek, verschillende sportverenigingen zoals RKSV Mierlo-Hout en VV Polaris, en het NS-Station Helmond ’t Hout. Met de trein bent u in 10 minuten in Eindhoven. Laat je verrassen door deze stijlvolle woning in een zeer leuke en gewilde wijk van Helmond. Bij aankomst parkeer je je auto in een van de parkeervakken aan de straat of in een van de dichtbij gelegen parkeerhofjes. Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Als je de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De combinatie van het lichtinval, de massieve houten vloer en het strakke stucwerk dat in aardse tinten geschilderd is, zet meteen de toon voor de rest van de woning. De hal biedt toegang naar het gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en modern tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. De massieve houten vloer in combinatie met het strakke stucwerk op wanden en plafond - voorzien van schilderwerk in verschillende grijstinten – maakt een werkelijk prachtig geheel. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte, waarbij je uitzicht hebt op de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, deze uitbouw huisvest de keuken. KEUKEN: De L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een kunststof werkblad, witkleurige keukenkastjes in landelijke stijl en voorzien van de volgende apparatuur: - 4 pits gaskookplaat; - Vaatwasser; - Oven; - Koelkast; - Spoelbak met thermostatische mengkraan; - Afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de luxe overkapping bereikbaar via de loopdeur en kijk je uit over de achtertuin door het grote raam boven de spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken voor privacy en verduistering. SLAAPKAMER I & II: Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van airconditioning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartij (kunststof) komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanwege de ruime opzet biedt deze kamer je de mogelijkheid om een meervoud aan meubilair te plaatsen. Ook komt er weer een grote hoeveelheid zonlicht binnen. Slaapkamer III is ook aan de achterzijde gelegen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kinderkamer, maar ook een invulling als een home office of een garderobekamer is goed denkbaar. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad/douche combinatie, handdoekradiator en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en is tevens een combinatieruimte voor uw CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een loopdeur bereik je slaapkamer IV. Er komt zonlicht binnen via een vernieuwd dakraam. SLAAPKAMER: Deze slaapkamer is ruim van opzet en heeft daarom veel invullingsmogelijkheden. De vloer is belegd met houtlook vinyl, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De dakkapel geeft extra ruimte, sfeer en fijn natuurlijk lichtinval, wat versterkt wordt door het grote dakraam aan de andere kant van de kamer. Er zijn knieschotbergingen aanwezig om spullen op te bergen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als een kantoorruimte, maar vanwege de grootte is dit ook een ideale slaapkamer. TUIN: De tuin is met zorg aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Hier vind je onder andere een fijne overkapping, een zonnig terras, een gezellige zithoek en fraai aangelegde borders met een variatie aan beplanting. De frisse, groene begroeiing komt al vroeg in het voorjaar tot leven en zorgt voor een natuurlijke, beschutte sfeer. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De overkapping is voorzien van een lichtkoepel die extra licht onder de overkapping toelaat, met als gevolg dat ook de woonkamer haar lichte karakter behoudt. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt praktische extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.