Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

Dircxken van Meghenstraat 4

5706MK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 3.363

Fotoalbum

Dircxken van Meghenstraat 4 Helmond
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning in gewilde en gezellige deelgebied ‘’Akkers’’. Deze royale woning is werkelijk uniek en biedt uitzonderlijk veel comfort! We beginnen met de ruime woonkamer, een prachtige serre, een open keuken met uitzicht op de achtertuin, een praktische bijkeuken en een royale garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met balkon dat in open verbinding staat met de serre, evenals een complete badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en de opstelling. De achtertuin biedt ’s zomers veel privacy en is fraai aangelegd met nette bestrating en volwassen beplanting. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van energielabel B! Is uw interesse gewekt? Lees dan snel verder of plan direct een bezichtiging - Met Marjolein. Indeling: Begane grond Entree Royale entree met garderoberuimte, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifdeur die toegang biedt tot de woonkamer. De natuurstenen vloer loopt stijlvol door in de afwerking van de trap. Toilet Luxe toiletruimte voorzien van maatwerk natuursteen fontein met wandkranen, zeeppompje en closet. Woonkamer De woonkamer valt direct op door zijn unieke, speelse én uiterst praktische indeling. Dankzij de royale ruimte kunt u hier moeiteloos een riante zithoek én een sfeervol eetgedeelte creëren. De hardhouten kozijnen met isolerend glas lopen tot aan de vloer, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en de ruimte een warme, open uitstraling krijgt. Voor zonnige dagen zijn er bovendien elektrische screens aanwezig, zodat u het licht geheel naar eigen wens kunt reguleren. Op koudere dagen zorgt de stijlvolle gashaard voor een heerlijke, knusse sfeer. De natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming en doorlopend vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Strak afgewerkte wanden en plafonds, inclusief subtiele inbouwspots, maken het geheel compleet. Via de schuifpui loopt u zo de prachtige serre in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen! Serre Unieke serre, uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing, die een gevoel van buiten-zitten binnen creëert dankzij de volledige glazen wanden. Door het bijzondere ontwerp beschikt de serre bovendien over een prachtige hoogte, wat de ruimte extra licht en luchtig maakt. Ook hier loopt de stijlvolle natuurstenen vloer naadloos door. Bent u op zoek naar een tuinkamer, een speelruimte voor de kinderen of juist een inspirerende werkplek? In deze serre kan het allemaal! De ruimte is volledig af te sluiten van de woonkamer en via de schuifpui stapt u moeiteloos de achtertuin in. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Het grote raam biedt een fijn uitzicht op de tuin en zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor koken extra plezierig is. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat met extra grillgedeelte en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling met diverse kasten, lades en plankjes is er volop opbergruimte beschikbaar. Het keukenblad van natuursteen en de verfijnde afwerking maken de ruimte stijlvol en tijdloos. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst, zodat u de keuken optimaal kunt verlichten. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een fontein en een grote inbouwkast met aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de royale inpandige garage, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Garage De royale inpandige garage is voorzien van openslaande deuren en verwarming. Dankzij de aanwezige raampjes geniet u hier van prettig daglicht, terwijl de extra brede indeling veel mogelijkheden biedt voor opslag, klussen of parkeren. De nette tegelvloer en de aanwezige meterkast maken de garage compleet en direct functioneel. Tuin De achtertuin is keurig bestraat en stijlvol aangelegd met mooie borders en volwassen beplanting. Aan de achterzijde zorgen leibomen voor veel privacy, zodat u in de zomer heerlijk ongestoord van uw tuin kunt genieten. Daarnaast biedt de praktische tuinkast volop ruimte om uw containers, tuingereedschap of tuinaccessoires netjes op te bergen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Zowel de trappen als de overloop zijn afgewerkt met dezelfde stijlvolle hardstenen tegels als op de begane grond, wat een uniforme en luxe uitstraling geeft. Slaapkamer 1 – Masterbedroom Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom – een echte eyecatcher! Deze luxe slaapkamer beschikt over schuifdeuren naar het balkon en een op maat gemaakte kaptafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier moeiteloos een groot tweepersoonsbed en een ruime garderobekast kunt plaatsen. Het resultaat is een comfortabele, stijlvolle en praktische masterruimte. Badkamer Wat een plaatje! Deze ruime en stijlvolle badkamer is met oog voor detail ingericht en biedt alles voor ultiem comfort: een vrijstaand bad, een inloopdouche met glazen deur, een hangend toilet en een elegant designwastafelmeubel. De wanden zijn afgewerkt met een prachtige combinatie van mozaïektegels en strak stucwerk, terwijl de zorgvuldig geplaatste wandlampen en inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. De natuurstenen vloer, doorlopend vanuit de overloop, benadrukt het luxe karakter van deze bijzondere badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, een elektrisch screen en een nette laminaatvloer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en lichte slaapkamer. 2e verdieping Overloop welke toegang verleent tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer, voorzien van een Velux-dakvenster dat volop natuurlijk licht binnenlaat. De kamer is royaal van formaat en afgewerkt met een praktische vinylvloer, waardoor het een veelzijdige en comfortabele ruimte is. Slaapkamer 4 / Hobbyruimte Deze ruime kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte/atelier, maar door het plaatsen van een Velux-dakvenster is hij eenvoudig om te vormen tot een volwaardige slaapkamer. De kamer beschikt over een praktische hoekkeuken met een groot werkblad en wateraansluiting – perfect om uw creativiteit de vrije loop te laten. Achter de schuifdeuren vindt u extra opbergruimte. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinylvloer voor een functionele en onderhoudsvriendelijke afwerking. In een hoek van de kamer bevindt zich de CV-opstelling (Merk: Vaillant, bouwjaar 2024). Mocht u deze ruimte als slaapkamer willen gebruiken, dan kan dit eenvoudig netjes worden afgewerkt, waardoor de kamer direct geschikt is voor meerdere doeleinden. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Energielabel B - Hoogwaardige afwerking - Royale woonkamer - Prachtige serre/tuinkamer - Complete keuken - Vier slaapkamers - Royale, verwarmde inpandige garage - Prachtige, luxe badkamer met vrijstaand bad - CV ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2024) - Gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Akkers" - Nabij natuur & volop groen in de wijk! - Treinstation Helmond ’t Hout bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en rijdt direct richting Eindhoven - Snel beschikbaar indien gewenst - Zelf niet bewoond clausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.