Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Dircxken van Meghenstraat 4

5706MK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.363

Galerie de photos

Dircxken van Meghenstraat 4 Helmond
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning in gewilde en gezellige deelgebied ‘’Akkers’’. Deze royale woning is werkelijk uniek en biedt uitzonderlijk veel comfort! We beginnen met de ruime woonkamer, een prachtige serre, een open keuken met uitzicht op de achtertuin, een praktische bijkeuken en een royale garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met balkon dat in open verbinding staat met de serre, evenals een complete badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en de opstelling. De achtertuin biedt ’s zomers veel privacy en is fraai aangelegd met nette bestrating en volwassen beplanting. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van energielabel B! Is uw interesse gewekt? Lees dan snel verder of plan direct een bezichtiging - Met Marjolein. Indeling: Begane grond Entree Royale entree met garderoberuimte, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifdeur die toegang biedt tot de woonkamer. De natuurstenen vloer loopt stijlvol door in de afwerking van de trap. Toilet Luxe toiletruimte voorzien van maatwerk natuursteen fontein met wandkranen, zeeppompje en closet. Woonkamer De woonkamer valt direct op door zijn unieke, speelse én uiterst praktische indeling. Dankzij de royale ruimte kunt u hier moeiteloos een riante zithoek én een sfeervol eetgedeelte creëren. De hardhouten kozijnen met isolerend glas lopen tot aan de vloer, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en de ruimte een warme, open uitstraling krijgt. Voor zonnige dagen zijn er bovendien elektrische screens aanwezig, zodat u het licht geheel naar eigen wens kunt reguleren. Op koudere dagen zorgt de stijlvolle gashaard voor een heerlijke, knusse sfeer. De natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming en doorlopend vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Strak afgewerkte wanden en plafonds, inclusief subtiele inbouwspots, maken het geheel compleet. Via de schuifpui loopt u zo de prachtige serre in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen! Serre Unieke serre, uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing, die een gevoel van buiten-zitten binnen creëert dankzij de volledige glazen wanden. Door het bijzondere ontwerp beschikt de serre bovendien over een prachtige hoogte, wat de ruimte extra licht en luchtig maakt. Ook hier loopt de stijlvolle natuurstenen vloer naadloos door. Bent u op zoek naar een tuinkamer, een speelruimte voor de kinderen of juist een inspirerende werkplek? In deze serre kan het allemaal! De ruimte is volledig af te sluiten van de woonkamer en via de schuifpui stapt u moeiteloos de achtertuin in. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Het grote raam biedt een fijn uitzicht op de tuin en zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor koken extra plezierig is. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat met extra grillgedeelte en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling met diverse kasten, lades en plankjes is er volop opbergruimte beschikbaar. Het keukenblad van natuursteen en de verfijnde afwerking maken de ruimte stijlvol en tijdloos. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst, zodat u de keuken optimaal kunt verlichten. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een fontein en een grote inbouwkast met aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de royale inpandige garage, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Garage De royale inpandige garage is voorzien van openslaande deuren en verwarming. Dankzij de aanwezige raampjes geniet u hier van prettig daglicht, terwijl de extra brede indeling veel mogelijkheden biedt voor opslag, klussen of parkeren. De nette tegelvloer en de aanwezige meterkast maken de garage compleet en direct functioneel. Tuin De achtertuin is keurig bestraat en stijlvol aangelegd met mooie borders en volwassen beplanting. Aan de achterzijde zorgen leibomen voor veel privacy, zodat u in de zomer heerlijk ongestoord van uw tuin kunt genieten. Daarnaast biedt de praktische tuinkast volop ruimte om uw containers, tuingereedschap of tuinaccessoires netjes op te bergen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Zowel de trappen als de overloop zijn afgewerkt met dezelfde stijlvolle hardstenen tegels als op de begane grond, wat een uniforme en luxe uitstraling geeft. Slaapkamer 1 – Masterbedroom Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom – een echte eyecatcher! Deze luxe slaapkamer beschikt over schuifdeuren naar het balkon en een op maat gemaakte kaptafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier moeiteloos een groot tweepersoonsbed en een ruime garderobekast kunt plaatsen. Het resultaat is een comfortabele, stijlvolle en praktische masterruimte. Badkamer Wat een plaatje! Deze ruime en stijlvolle badkamer is met oog voor detail ingericht en biedt alles voor ultiem comfort: een vrijstaand bad, een inloopdouche met glazen deur, een hangend toilet en een elegant designwastafelmeubel. De wanden zijn afgewerkt met een prachtige combinatie van mozaïektegels en strak stucwerk, terwijl de zorgvuldig geplaatste wandlampen en inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. De natuurstenen vloer, doorlopend vanuit de overloop, benadrukt het luxe karakter van deze bijzondere badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, een elektrisch screen en een nette laminaatvloer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en lichte slaapkamer. 2e verdieping Overloop welke toegang verleent tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer, voorzien van een Velux-dakvenster dat volop natuurlijk licht binnenlaat. De kamer is royaal van formaat en afgewerkt met een praktische vinylvloer, waardoor het een veelzijdige en comfortabele ruimte is. Slaapkamer 4 / Hobbyruimte Deze ruime kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte/atelier, maar door het plaatsen van een Velux-dakvenster is hij eenvoudig om te vormen tot een volwaardige slaapkamer. De kamer beschikt over een praktische hoekkeuken met een groot werkblad en wateraansluiting – perfect om uw creativiteit de vrije loop te laten. Achter de schuifdeuren vindt u extra opbergruimte. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinylvloer voor een functionele en onderhoudsvriendelijke afwerking. In een hoek van de kamer bevindt zich de CV-opstelling (Merk: Vaillant, bouwjaar 2024). Mocht u deze ruimte als slaapkamer willen gebruiken, dan kan dit eenvoudig netjes worden afgewerkt, waardoor de kamer direct geschikt is voor meerdere doeleinden. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Energielabel B - Hoogwaardige afwerking - Royale woonkamer - Prachtige serre/tuinkamer - Complete keuken - Vier slaapkamers - Royale, verwarmde inpandige garage - Prachtige, luxe badkamer met vrijstaand bad - CV ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2024) - Gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Akkers" - Nabij natuur & volop groen in de wijk! - Treinstation Helmond ’t Hout bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en rijdt direct richting Eindhoven - Snel beschikbaar indien gewenst - Zelf niet bewoond clausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.