Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Ermgardhoek 13

5708LN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Ermgardhoek 13 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar luxe, comfort en slimme technologie samenkomen? Maak kennis met Ermgardhoek 13, een schitterende vrijstaande levensloopbestendige villa, gelegen in de geliefde wijk Brandevoort in Helmond. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaand wonen op royaal perceel van 656 m²; - Levensloopbestendig én ruim. 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers – luxe en comfort voor het hele gezin; - Energielabel A. o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, luchtwarmtepomp, 4 airco’s en een uitstekend isolatiepakket; - Werkelijk uitstekende afwerking. Er is alleen maar gebruik gemaakt van topmaterialen; - De woning is volledig voorzien van domotica. Gemak en luxe onder 1 knop; - Inpandige garage én twee opritten – altijd ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Onder architectuur aangelegde tuin met grote overkapping en luxe tuinhuis met aanpandige berging. ALGEMEEN: Deze unieke woning, gebouwd in 2020, combineert stijlvolle architectuur met moderne woonoplossingen en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De Ermgardhoek 13 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een ongekend luxe en compleet wooncomfort – en dat alles op een toplocatie in Brandevoort. Brandevoort is één van de meest gewilde woonwijken van Helmond – geliefd vanwege de karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij Eindhoven. De wijk biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en een eigen NS-station op loop- of fietsafstand. TECHNIEK & DUURZAAMHEID: Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: met het praktische domoticasysteem regel je o.a. verlichting, klimaat, beveiliging en entertainment centraal – wereldwijd. In combinatie met 12 zonnepanelen, luchtwarmtepomp, airco’s, topisolatie en energielabel A+++ is dit niet alleen een stijlvolle, maar ook een duurzame keuze. De ruime en lichte hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en een werkkamer. Vervolgens leidt de hal naar de moderne en ruime leefkeuken. LEEFKEUKEN: De luxe keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en vormt het hart van het huis. Uiteraard is deze volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voorzien van een (schier) eiland. Zo heeft u tijdens het koken nog gezellig contact met vrienden en familie die aan de grote eettafel plaats hebben genomen. LIVING: De sfeervolle living is aan de voorzijde gelegen en zorgt voor de ultieme bioscoopervaring. De living is volledig voorzien van ingebouwde speakers die perfect weggewerkt zijn rondom de televisie. Neem plaats op uw bank en geniet van perfect beeld en geluid. De living en keuken staan in verbinding met elkaar echter kunt u de ruimtes scheiden middels glazen deuren. PORTAAL: Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal welke toegang geeft tot een multifunctionele kamer, inpandige garage en de prachtige slaapkamer met eigen badkamer. Tevens heeft u de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen in het portaal. Alles is namelijk perfect weggewerkt in de op maat gemaakte interieurkasten. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: De multifunctionele kamer is aan de voorzijde gelegen. De huidige eigenaren hebben deze gebruikt als werkkamer / kantoor maar hij is ook uitermate geschikt als speelkamer of gameroom voor de kinderen. Gezien de grootte kunt u hem ook gebruiken als 2e slaapkamer op de begane grond. Kortom mogelijkheden genoeg. SLAAPKAMER BEGANE GROND: De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft via de vele ramen uitzicht op de achtertuin. Ook hier treffen we dezelfde afwerking aan. De kamer is voorzien van meerdere op maakt gemaakte kasten en een inloopkast en geeft toegang tot de eigen badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, eigen toilet en dubbele wastafel met meubel. Houdt u er van om tijdens het douchen te luisteren naar muziek? Geen probleem, met een druk op de knop regelt u dit. INPANDIGE GARAGE: De inpandige garage is volledig geïsoleerd. De elektrische openslaande deuren geven toegang tot de oprit. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 2 zeer royale slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers zijn dusdanig groot dat u deze met gemak kunt splitsen zodat u 4 slaapkamers op de verdieping creëert. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een comfortabel ligbad en twee afzonderlijke inloopdouches, wat zorgt voor extra luxe en gebruiksgemak. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Deze geeft toegang tot een extra (slaap)kamer en de technische ruimte. TUIN: De tuin is prachtig aangelegd. Hier kunt u verder gaan met genieten. In de ochtend drinkt u het kopje koffie onder royale de overkapping met geheel te openen glazen schuifwand. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de volwassen bomen en het groen zonder directe achterburen. De voor- en achtertuin zijn uitgerust met een volledig automatische beregeningsinstallatie, aangesloten op een eigen grondwaterput. BIJGEBOUW: Achter in de tuin staat een geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw waar het goed toeven is, met separate geïsoleerde bergruimte. Deze beschikt over een toiletruimte en keukenopstelling met spoelbak, koelkast, inbouwfriteuse met afzuigkap en natuurstenen werkblad. Deze ruimte is geheel te openen/sluiten middels glazen schuifwanden.

Hypothek berekenen

€ 1.300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850

3,04%

Jährlich

%

€ 65.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
292 m²
Fläche des Grundstücks
656 m²
Inhalt
1069 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.