Direkt zum Inhalt
Logo von Verhees Vastgoed & Makelaardij

Frontonstraat 23

5705KH Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.690

Fotoalbum

Frontonstraat 23 Helmond
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Frontonstraat 23 te Helmond Ruimte, licht en een toplocatie op het populaire Suytkade! Ben je op zoek naar een royaal appartement met twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging nabij station, centrum en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit verrassend ruime appartement op Suytkade precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m² biedt dit appartement een hoeveelheid leefruimte die tegenwoordig nog maar zelden wordt gerealiseerd. De combinatie van grote vertrekken, hoge plafonds, veel daglicht en een moderne woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen, kleine gezinnen én forenzen richting Eindhoven. Wonen op één van de mooiste locaties van Helmond Het appartement is gelegen op het populaire Suytkade, een moderne en stijlvolle woonwijk die grotendeels is ontwikkeld tussen 2004 en 2006. De wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, brede opzet en aantrekkelijke ligging aan het kanaal. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en het centrum van Helmond bevinden zich binnen handbereik. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 10 minuten op Eindhoven Centraal staat. Van daaruit bereik je onder andere ASML en de High Tech Campus eenvoudig met het openbaar vervoer. Voor ontspanning en gezelligheid hoef je de wijk niet uit. De nabijgelegen Cacaofabriek is uitgegroeid tot één van de meest geliefde hotspots van Helmond, met een bioscoop, horeca, evenementen, goede koffie en gezellige lunchgelegenheden. Daarnaast biedt het kanaal een fraaie omgeving om te wandelen, hardlopen of gewoon te genieten van de levendige sfeer. Het appartement Entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte. De combinatie van het royale woonoppervlak, de hoge plafonds en de grote ramen zorgt voor een lichte en open woonbeleving. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met diverse apparatuur en voldoende bergruimte. Voor kopers die de keuken graag naar eigen smaak willen moderniseren, ligt er bovendien een aantrekkelijke en vrijblijvende offerte klaar via een bevriende keukenleverancier. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van volwaardig formaat. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier zorgen de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte voor een ruimtelijk gevoel. Badkamer en toilet De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Ook voor een eventuele modernisering van de badkamer is reeds een aantrekkelijke vrijblijvende offerte beschikbaar. Berging In de woning bevindt zich een praktische interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Parkeren en berging In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kenmerken Ruim appartement van circa 100 m² woonoppervlak Energielabel A Gezonde en professioneel beheerde VvE VvE-bijdrage € 147,- per maand Twee volwaardige slaapkamers Royale en lichte woonkamer Grote raampartijen en hoge plafonds Open keuken Badkamer met ligbad en separate douche Interne berging/wasruimte Externe berging Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Gelegen op het populaire Suytkade Op loopafstand van station, centrum en voorzieningen Uitstekende verbinding naar Eindhoven en de Brainport-regio Nabij kanaal en de populaire Cacaofabriek Een appartement met deze hoeveelheid leefruimte, op deze locatie en met eigen parkeerplaats komt niet vaak beschikbaar. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Frontonstraat 23. Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aanvullende informatie Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom Meetinstructie conform NEN2580 Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW)

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,02%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5705

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.