Aller directement au contenu
Logo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Frontonstraat 23

5705KH Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.690

Galerie de photos

Frontonstraat 23 Helmond
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Frontonstraat 23 te Helmond Ruimte, licht en een toplocatie op het populaire Suytkade! Ben je op zoek naar een royaal appartement met twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging nabij station, centrum en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit verrassend ruime appartement op Suytkade precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m² biedt dit appartement een hoeveelheid leefruimte die tegenwoordig nog maar zelden wordt gerealiseerd. De combinatie van grote vertrekken, hoge plafonds, veel daglicht en een moderne woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen, kleine gezinnen én forenzen richting Eindhoven. Wonen op één van de mooiste locaties van Helmond Het appartement is gelegen op het populaire Suytkade, een moderne en stijlvolle woonwijk die grotendeels is ontwikkeld tussen 2004 en 2006. De wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, brede opzet en aantrekkelijke ligging aan het kanaal. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en het centrum van Helmond bevinden zich binnen handbereik. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 10 minuten op Eindhoven Centraal staat. Van daaruit bereik je onder andere ASML en de High Tech Campus eenvoudig met het openbaar vervoer. Voor ontspanning en gezelligheid hoef je de wijk niet uit. De nabijgelegen Cacaofabriek is uitgegroeid tot één van de meest geliefde hotspots van Helmond, met een bioscoop, horeca, evenementen, goede koffie en gezellige lunchgelegenheden. Daarnaast biedt het kanaal een fraaie omgeving om te wandelen, hardlopen of gewoon te genieten van de levendige sfeer. Het appartement Entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte. De combinatie van het royale woonoppervlak, de hoge plafonds en de grote ramen zorgt voor een lichte en open woonbeleving. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met diverse apparatuur en voldoende bergruimte. Voor kopers die de keuken graag naar eigen smaak willen moderniseren, ligt er bovendien een aantrekkelijke en vrijblijvende offerte klaar via een bevriende keukenleverancier. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van volwaardig formaat. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier zorgen de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte voor een ruimtelijk gevoel. Badkamer en toilet De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Ook voor een eventuele modernisering van de badkamer is reeds een aantrekkelijke vrijblijvende offerte beschikbaar. Berging In de woning bevindt zich een praktische interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Parkeren en berging In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kenmerken Ruim appartement van circa 100 m² woonoppervlak Energielabel A Gezonde en professioneel beheerde VvE VvE-bijdrage € 147,- per maand Twee volwaardige slaapkamers Royale en lichte woonkamer Grote raampartijen en hoge plafonds Open keuken Badkamer met ligbad en separate douche Interne berging/wasruimte Externe berging Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Gelegen op het populaire Suytkade Op loopafstand van station, centrum en voorzieningen Uitstekende verbinding naar Eindhoven en de Brainport-regio Nabij kanaal en de populaire Cacaofabriek Een appartement met deze hoeveelheid leefruimte, op deze locatie en met eigen parkeerplaats komt niet vaak beschikbaar. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Frontonstraat 23. Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aanvullende informatie Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom Meetinstructie conform NEN2580 Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW)

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,02%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5705

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.