Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Hemelrijksestraat 86

5701LH Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.030

Fotoalbum

Hemelrijksestraat 86 Helmond
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare stadswoning met karakter, comfort en een heerlijke diepe tuin Deze woning voelt meteen als een plek waar je kunt landen. Achter de karaktervolle jaren ’30 voorgevel schuilt een moderne, lichte en verrassend ruime woning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. Je woont hier centraal in Helmond, op loopafstand van winkels, de zaterdagmarkt, het centrum en het station, terwijl je thuis juist geniet van rust, comfort en een diepe achtertuin met volop privacy. Wat deze woning bijzonder maakt: Moderne en instapklare woning in het centrum van Helmond Originele jaren ’30 voorgevel met daarachter een in 2001 opnieuw opgebouwde woning Lichte woonkamer met hoog plafond en veel natuurlijke lichtinval Vernieuwde keukenfronten, tegels, afzuigkap en gasfornuis in 2024 Compleet vernieuwd toilet in 2024 Badkamer deels gerenoveerd in 2025 Drie slaapkamers en een praktische vliering met veel opbergruimte Diepe achtertuin van circa 17 meter met buitenkeuken/bar Vrijstaande houten berging met elektra en achterom Energielabel A, isolatie, dubbel glas, airconditioning en zonnepanelen Buiten ramen, deuren en dakkapel geschilderd in april 2026 Binnen ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De ruime hal, de hoge plafonds en de open leefruimte geven het huis een prettig en luchtig gevoel. De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dit is zo’n plek waar je na een drukke dag graag thuiskomt, maar waar je ook met gemak vrienden of familie ontvangt. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is recent opgefrist. In 2024 zijn de frontjes verhoogd en vernieuwd, zijn er nieuwe tegels geplaatst en zijn de afzuigkap en het gasfornuis vervangen. Daardoor oogt de keuken verzorgd en eigentijds, terwijl de ruimte praktisch blijft voor dagelijks gebruik. Ook het toilet is in 2024 compleet vernieuwd, waardoor de begane grond netjes en modern is afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, waar eventueel de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren. De twee kamers aan de voorzijde zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 deels gerenoveerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een vliering aanwezig, handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt maar wel graag netjes opbergt. Een van de grootste verrassingen van deze woning is de diepe achtertuin. Met circa 17 meter diepte heb je hier volop ruimte om buiten te leven. De op maat gemaakte buitenkeuken/bar maakt de tuin extra bijzonder. Zie jezelf hier al zitten op een lange zomeravond, met vrienden aan tafel, de barbecue aan en genoeg plek om ontspannen buiten te genieten. Dankzij de overkapping, de verschillende zitplekken en de berging met elektra is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch. Ook qua comfort zit je hier goed. De woning heeft energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Daarnaast zijn er airconditioning en zonnepanelen aanwezig. Dat maakt de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. Je loopt zo naar de supermarkt, het centrum, de zaterdagmarkt of het centraal station. Tegelijkertijd ligt de woning aan een park en in een fijne woonwijk, waardoor je profiteert van een prettige balans tussen levendigheid en rust. Deze woning is ideaal voor wie centraal wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, sfeer en buitenleven. Een huis met karakter aan de buitenkant, modern comfort aan de binnenkant en een tuin die je echt moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet en verrassend deze woning is.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.