Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Schelvisstraat 35

5706BL Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.275

Fotoalbum

Schelvisstraat 35 Helmond
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

5 Redenen om je welkom te voelen aan de Schelvisstraat 35: - Speels ingedeelde split-level woning met eigen parkeergelegenheid - Verschillende plekken waar u kunt genieten van het buitenleven - Drie fijne slaapkamers - Een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een ruime woonkeuken - Gelegen in een prettige woonwijk met tal van voorzieningen in de nabijheid LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. Hier vindt u veel extra informatie. De wijk In Mierlo-Hout is het dorpse karakter goed behouden gebleven. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Zo zijn er tal van winkels en voldoende scholen, verschillende basisscholen. Bovendien vindt er iedere week een warenmarkt plaats in het centrum van Mierlo-Hout. De verbindingen per auto en trein zijn uitstekend. Zowel het centrum van Helmond als het centrum van Eindhoven ligt op korte afstand. Wat een leuke woning! De woning heeft een mooie uitstraling en een speelse indeling. Zowel binnen als buiten heeft deze woning veel te bieden. Naast de tuin beschikt de woning namelijk ook over een balkonnetje en een ruim dakterras aan de voorzijde. De straat is rustig en heeft een groene uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats en daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is speels ingedeeld en biedt op iedere halve verdieping weer iets anders. Begane grond – niveau 0 Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de toiletruimte, een garderobenis en de doorgang naar de ruimte aan de voorzijde van de woning bevinden. Deze ruimte is ook bereikbaar via een eigen deur aan de voorzijde van de woning, schuin naast de voordeur. Deze ruimte kan uitstekend dienen als berging, maar biedt ook volop andere mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Hoe zou u deze ruimte indelen? Wanneer we verder de woning ingaan, komen we in een tweede hal met de vernieuwde meterkast, een halve trap naar de woonkamer en een halve trap naar de kelder. Niveau -1 – kelder De kelder is verrassend ruim en biedt volop extra bergruimte. Dankzij de aanwezige kastruimte is deze ruimte praktisch en efficiënt in te delen. Niveau 1 – woonkamer Via de halve trap bereiken we de woonkamer. Wat een fijne ruimte! Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op dit niveau bevindt zich een aanbouw die veel weg heeft van een tuinkamer. De glazen pui met schuifdeur en het glazen plafond met ingebouwde spotjes zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Het middelpunt van deze ruimte is de fraaie ingebouwde gashaard. De vloer is afgewerkt met tegels en via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is verder voorzien van een eikenhouten vloer en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden qua indeling. De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een fijne en speelse leefruimte. Niveau 2 – woonkeuken Op dit niveau bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is opgesteld in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combioven en een 5-pits gasfornuis met bijpassende afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De woonkeuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime dakterras. Hoe fijn is het om vanuit de keuken zo naar buiten te lopen? Ook hier zorgt de glazen gevel met schuifpui voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Niveau 3 – slaapkamers Via de inmiddels bekende halve trap bereiken we de verdieping met twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers beschikken over schuine plafonds die meelopen met het dak, wat zorgt voor een speelse uitstraling. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een extra bergvide, netjes afgewerkt met schuifdeurtjes en ingebouwde spotjes. Niveau 4 – hoofdslaapkamer en badkamer Dit is de bovenste verdieping van de woning. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en ook hier zorgt het schuine plafond voor een speels effect. Daarnaast is er praktische ruimte gecreëerd voor een garderobekast achter de deur. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een separate douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel en bijpassende spiegel, evenals een tweede toilet. Dankzij de mechanische ventilatie én het aanwezige raam beschikt de badkamer over zowel natuurlijke ventilatie als daglicht. Tot slot is er nog een praktische berging met extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Het betreft een Atag-ketel uit 2025. - De woning beschikt over energielabel B - Het dak van de woning is vernieuwd in 2019 - In 2025 is de meterkast uitgebreid ten behoeve van de aanleg van een laadpaal Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.