Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Hertelaan 45

5704DM Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.146

Fotoalbum

Hertelaan 45 Helmond
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is klaar voor zijn volgende eigenaar. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen. De woning is modern afgewerkt met een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage en een ruime serre. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis wie op zoek is naar een goed onderhouden woning, met voldoende privacy en een rustige ligging. Vanuit de woning is de uitvalsweg N279 zeer snel en gemakkelijk te bereiken, richting de A67 en de N270. Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette tegelvloer, de meterkast met voldoende groepen en de vloerverwarmingsverdeler. Je krijgt hier toegang tot de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de 1e verdieping en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met prachtige visgraat PVC-vloer met bies, een strak stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots. De woonkamer voelt erg licht aan en laat volop genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de zeer royale open keuken te bereiken, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze droomkeuken met een natuurstenen werkblad is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer. Ideaal is de geïntegreerde Quooker welke zorgt voor kokend-, verkoelend of bruisend water. Openslaande deuren en een aparte loopdeur verbinden de keuken met de serre en de tuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. De sfeervolle serre is volledig betegeld en is strak afgewerkt met inbouwspots en een grote lichtstraat voor extra lichtinval. De grote glazen schuifwand, welke geheel geopend kan worden geeft direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Alle slaapkamers beschikken over eenzelfde nette afwerking, met een tapijtvloer, spuitwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijsten. In elke kamer is er volop lichtinval dankzij de grote draairamen met hor en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde bieden een prachtig, vrij uitzicht over landerijen. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel in een modern badmeubel, een ruime inloopdouche met regen- en thermostaatkraan, een zwevend toilet en een designradiator. De raampartij draagt bij aan natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang krijg je toegang tot de vierde en laatste slaapkamer. De slaapkamer laat volop genieten van veel natuurlijk lichtinval door het draaikiepraam en grote dakkapel met rolluiken. Voor extra comfort is hier ook een airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast vind je hier een aparte, praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2025). Garage: De woning beschikt over een inpandige garage welke via de serre te bereiken is. Deze ruimte is volledig afgewerkt met eenzelfde tegelvoer als de serre, spuitwerkwanden en een stucwerkplafond. Extra handig is het keukenblokje met spoelbak en opbergruimte. De garage is goed geïsoleerd, waardoor de ruimte zeer gemakkelijk te gebruiken is voor verschillende doeleinden. Via een loopdeur krijg je toegang tot de oprit. Tuin: De volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s. De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een kunstgazon en is volledig omheind door een stenen muur, wat voor veel privacy zorgt. De grote glazen schuifwand van de serre zorgt voor een perfecte verbinding met het huis. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 123 m². • Inhoud circa: 464 m³. • De woning is geïsoleerd middels dak-, muur- & vloerisolatie. • Alle raampartijen beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing met rolluiken. De rolluiken aan de voorzijde op de begane grond werken op zonne-energie. • Er is vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond, m.u.v. de serre en garage. • Circa 2 jaar geleden is de tweede verdieping volledig gerenoveerd. • De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen. • In 2016 is aanbouw bij de keuken en de uitbouw van de serre gerealiseerd. • Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping en serre. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.