Jump to content
Logo of Van Santvoort - Helmond

Hertelaan 45

5704DM Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 4.146

Photo Gallery

Hertelaan 45 Helmond
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is klaar voor zijn volgende eigenaar. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen. De woning is modern afgewerkt met een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage en een ruime serre. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis wie op zoek is naar een goed onderhouden woning, met voldoende privacy en een rustige ligging. Vanuit de woning is de uitvalsweg N279 zeer snel en gemakkelijk te bereiken, richting de A67 en de N270. Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette tegelvloer, de meterkast met voldoende groepen en de vloerverwarmingsverdeler. Je krijgt hier toegang tot de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de 1e verdieping en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met prachtige visgraat PVC-vloer met bies, een strak stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots. De woonkamer voelt erg licht aan en laat volop genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de zeer royale open keuken te bereiken, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze droomkeuken met een natuurstenen werkblad is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer. Ideaal is de geïntegreerde Quooker welke zorgt voor kokend-, verkoelend of bruisend water. Openslaande deuren en een aparte loopdeur verbinden de keuken met de serre en de tuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. De sfeervolle serre is volledig betegeld en is strak afgewerkt met inbouwspots en een grote lichtstraat voor extra lichtinval. De grote glazen schuifwand, welke geheel geopend kan worden geeft direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Alle slaapkamers beschikken over eenzelfde nette afwerking, met een tapijtvloer, spuitwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijsten. In elke kamer is er volop lichtinval dankzij de grote draairamen met hor en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde bieden een prachtig, vrij uitzicht over landerijen. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel in een modern badmeubel, een ruime inloopdouche met regen- en thermostaatkraan, een zwevend toilet en een designradiator. De raampartij draagt bij aan natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang krijg je toegang tot de vierde en laatste slaapkamer. De slaapkamer laat volop genieten van veel natuurlijk lichtinval door het draaikiepraam en grote dakkapel met rolluiken. Voor extra comfort is hier ook een airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast vind je hier een aparte, praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2025). Garage: De woning beschikt over een inpandige garage welke via de serre te bereiken is. Deze ruimte is volledig afgewerkt met eenzelfde tegelvoer als de serre, spuitwerkwanden en een stucwerkplafond. Extra handig is het keukenblokje met spoelbak en opbergruimte. De garage is goed geïsoleerd, waardoor de ruimte zeer gemakkelijk te gebruiken is voor verschillende doeleinden. Via een loopdeur krijg je toegang tot de oprit. Tuin: De volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s. De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een kunstgazon en is volledig omheind door een stenen muur, wat voor veel privacy zorgt. De grote glazen schuifwand van de serre zorgt voor een perfecte verbinding met het huis. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 123 m². • Inhoud circa: 464 m³. • De woning is geïsoleerd middels dak-, muur- & vloerisolatie. • Alle raampartijen beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing met rolluiken. De rolluiken aan de voorzijde op de begane grond werken op zonne-energie. • Er is vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond, m.u.v. de serre en garage. • Circa 2 jaar geleden is de tweede verdieping volledig gerenoveerd. • De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen. • In 2016 is aanbouw bij de keuken en de uitbouw van de serre gerealiseerd. • Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping en serre. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
240 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.