Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Krommeweg 12

5708JM Helmond • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Listing & Living

€ 1.575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350

Kaufpreis /m²: € 4.080

Fotoalbum

Krommeweg 12 Helmond
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en luxe bungalow met vele extra's op een van de fraaiste locaties aan de rand van Stiphout. Altijd al levensloopbestendig én stijlvol willen wonen? Dan is dit je kans. Deze unieke, luxe bungalow in Stiphout combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op topniveau. Met maar liefst 386 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, grote kelder van 82 m2 én energielabel A met 44 zonnepanelen is dit een woning die aan alles gedacht heeft – nu én in de toekomst. Dicht bij uitvalswegen en op korte afstand van middelbare school, overige voorzieningen en station Brandevoort. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Royale lichtinval door grote raampartijen • Vier slaapkamers en twee luxe badkamers • Praktische werkkamer met contact met de living • Moderne veranda en overdekt terras • Volledig geïsoleerde, ruime garage en carport • Hoogwaardige afwerking en met gebruik van beste materialen • Enkele airco's voor verwarming en koeling ________________________________________ Indrukwekkend vanaf het eerste moment De toegang tot het terrein is te bereiken via de halfronde oprijlaan. Op deze speelse oprijlaan is plek voor meerdere auto’s waarvan een overdekt en afgesloten onder de carport. De voortuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter de strak vormgegeven gevel schuilt een zee aan ruimte, licht en luxe. De entree is royaal en uitnodigend. Via dubbele deuren stap je binnen in een grote en lichte hal met garderobe en een luxe toilet met fontein. ________________________________________ Living en eetkamer De ruime en lichte living bestaat uit meerdere delen welke worden gescheiden door de centrale doorkijkhaard. Zo is er een aparte tv-hoek waar kinderen eventueel rustig televisie kunnen kijken en een aparte eetkamer die grenst aan de keuken. Daarnaast nog een apart ruim zitgedeelte aan de achterzijde met een fenomenaal uitzicht over de parkachtige tuin. Via een schuifpui is het grotendeels overdekte terras te bereiken. Werkkamer Aan de voorzijde en rechtstreeks vanuit de entree te bereiken werkkamer of thuiskantoor groot ca. 22 m2. Deze werkkamer staat in direct contact met de woon- en eetkamer maar is tevens afsluitbaar middels een schuifdeur. Ideaal om thuis te kunnen werken of om zakelijk bezoek te kunnen ontvangen. Keuken De royale keuken is groot genoeg om als leefkeuken te gebruiken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst, voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over een inductie kookplaat, afzuiging, combi stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van aanrechtblok met daaronder de aansluitingen voor wasapparatuur en een grote vaste kastenwand zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin en carport via een reguliere deur te bereiken. Ouderslaapkamer en badkamer De royale ouderslaapkamer van ca. 22 m2 is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een inloopgarderobe en openslaande tuindeuren. Aansluitend kom je in de recent vernieuwde en moderne badkamer-en-suite. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt met fraai tegelwerk, stucplafond met spotjes en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche met glaswand en kranen in de muur, een hangtoilet, bidet en wastafelmeubel met kastruimte. Slaapvleugel Deze bungalow is tevens geschikt als gezinswoning omdat er een aparte vleugel aanwezig is met nog eens drie goede slaapkamers, een tweede complete badkamer, en apart toilet. De slaapkamers zijn allen ruim 20 m2 groot en hebben een deur naar de tuin. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel met kastruimte. Daarnaast nog een separate ruimte met hangtoilet en fontein Inpandig bereikbare berging met een dubbele tuindeur waar een van de cv-ketels is opgesteld en de beregeningsinstallatie. Deze maakt gebruik van grondwater (eigen bron) en beschikt over een ontijzerings-installatie. Garage en kelder Ook aan bergruimte is ruimschoots gedacht. De vanuit de hal (inpandig) te bereiken geïsoleerde garage beschikt over een tegelvloer en een elektrisch bedienbare deur. Hier bevindt zich tevens de water onthardingsinstallatie (zoutsysteem). De zeer royale kelder van ca. 87 m2 is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Momenteel ingericht als een bruin café voorzien van een complete bar, biljart en voetbaltafel. Een heerlijke plek om je terug te trekken en eventueel een feestje te geven. Als kers op de taart is er in de kelder een hoogwaardige geklimatiseerde wijnkelder gerealiseerd. Een waar paradijs voor de liefhebber. In de kelder is tevens bergruimte aanwezig en staat de tweede cv-ketel opgesteld. Tuin en bijgebouwen Veranda Direct achter de woning is een zwevende overkapping boven de veranda aangebouwd passend bij de stijl van het huis. Dit deels open en deels overdekte terras is een heerlijke tuinkamer om te genieten van de tuin en het fraaie vrije uitzicht over de landerijen achter het huis. Om de avonden te verlengen zijn er heaters en is er verlichting aangebracht. De prachtig en onder architectuur aangelegde parkachtige tuin is een genot om in te verblijven. Aangelegd met een groot gazon en borders met vaste planten en permanent groen. Je waant je hier werkelijk in de natuur. In de tuin zijn op diverse punten verlichting en stopcontacten aangebracht. Bijgebouwen In de tuin zijn twee bijgebouwen gerealiseerd als opslag voor tuingereedschappen voorzien van elektra. Carport In stijl gebouwde en afsluitbare carport voor het droog en veilig stallen van een auto of camper/caravan. Daarnaast zijn er meerdere parkeervakken op het voorterrein aangelegd in sierklinkers. Bijzonderheden - maar liefst 386 m2 woonplezier - op een perceel van 3.440 m2 - zeer uitgebreid woonprogramma - levensloop bestendig maar ook geschikt als gezinswoning - maar liefst 44 zonnepanelen - vrijwel volledig vloerverwarmd - alarmsysteem - centraal stofzuigsysteem - elektrische screens als zonwering - volledig geisoleerd, energielabel A ________________________________________ Ervaar deze woning zelf Deze woning moet je voelen, beleven en ervaren. Laat je verrassen door de doordachte indeling, het comfort en de unieke sfeer. Bel ons voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. ________________________________________ Disclaimer Hoewel wij de grootst mogelijke zorg besteden aan de juistheid van deze informatie, kunnen er onvolkomenheden voorkomen. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350

3,04%

Jährlich

%

€ 78.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
386 m²
Fläche des Grundstücks
3440 m²
Inhalt
1411 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.