Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Krommeweg 12

5708JM Helmond • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Listing & Living

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 4.080

Galerie de photos

Krommeweg 12 Helmond
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en luxe bungalow met vele extra's op een van de fraaiste locaties aan de rand van Stiphout. Altijd al levensloopbestendig én stijlvol willen wonen? Dan is dit je kans. Deze unieke, luxe bungalow in Stiphout combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op topniveau. Met maar liefst 386 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, grote kelder van 82 m2 én energielabel A met 44 zonnepanelen is dit een woning die aan alles gedacht heeft – nu én in de toekomst. Dicht bij uitvalswegen en op korte afstand van middelbare school, overige voorzieningen en station Brandevoort. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Royale lichtinval door grote raampartijen • Vier slaapkamers en twee luxe badkamers • Praktische werkkamer met contact met de living • Moderne veranda en overdekt terras • Volledig geïsoleerde, ruime garage en carport • Hoogwaardige afwerking en met gebruik van beste materialen • Enkele airco's voor verwarming en koeling ________________________________________ Indrukwekkend vanaf het eerste moment De toegang tot het terrein is te bereiken via de halfronde oprijlaan. Op deze speelse oprijlaan is plek voor meerdere auto’s waarvan een overdekt en afgesloten onder de carport. De voortuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter de strak vormgegeven gevel schuilt een zee aan ruimte, licht en luxe. De entree is royaal en uitnodigend. Via dubbele deuren stap je binnen in een grote en lichte hal met garderobe en een luxe toilet met fontein. ________________________________________ Living en eetkamer De ruime en lichte living bestaat uit meerdere delen welke worden gescheiden door de centrale doorkijkhaard. Zo is er een aparte tv-hoek waar kinderen eventueel rustig televisie kunnen kijken en een aparte eetkamer die grenst aan de keuken. Daarnaast nog een apart ruim zitgedeelte aan de achterzijde met een fenomenaal uitzicht over de parkachtige tuin. Via een schuifpui is het grotendeels overdekte terras te bereiken. Werkkamer Aan de voorzijde en rechtstreeks vanuit de entree te bereiken werkkamer of thuiskantoor groot ca. 22 m2. Deze werkkamer staat in direct contact met de woon- en eetkamer maar is tevens afsluitbaar middels een schuifdeur. Ideaal om thuis te kunnen werken of om zakelijk bezoek te kunnen ontvangen. Keuken De royale keuken is groot genoeg om als leefkeuken te gebruiken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst, voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over een inductie kookplaat, afzuiging, combi stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van aanrechtblok met daaronder de aansluitingen voor wasapparatuur en een grote vaste kastenwand zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin en carport via een reguliere deur te bereiken. Ouderslaapkamer en badkamer De royale ouderslaapkamer van ca. 22 m2 is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een inloopgarderobe en openslaande tuindeuren. Aansluitend kom je in de recent vernieuwde en moderne badkamer-en-suite. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt met fraai tegelwerk, stucplafond met spotjes en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche met glaswand en kranen in de muur, een hangtoilet, bidet en wastafelmeubel met kastruimte. Slaapvleugel Deze bungalow is tevens geschikt als gezinswoning omdat er een aparte vleugel aanwezig is met nog eens drie goede slaapkamers, een tweede complete badkamer, en apart toilet. De slaapkamers zijn allen ruim 20 m2 groot en hebben een deur naar de tuin. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel met kastruimte. Daarnaast nog een separate ruimte met hangtoilet en fontein Inpandig bereikbare berging met een dubbele tuindeur waar een van de cv-ketels is opgesteld en de beregeningsinstallatie. Deze maakt gebruik van grondwater (eigen bron) en beschikt over een ontijzerings-installatie. Garage en kelder Ook aan bergruimte is ruimschoots gedacht. De vanuit de hal (inpandig) te bereiken geïsoleerde garage beschikt over een tegelvloer en een elektrisch bedienbare deur. Hier bevindt zich tevens de water onthardingsinstallatie (zoutsysteem). De zeer royale kelder van ca. 87 m2 is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Momenteel ingericht als een bruin café voorzien van een complete bar, biljart en voetbaltafel. Een heerlijke plek om je terug te trekken en eventueel een feestje te geven. Als kers op de taart is er in de kelder een hoogwaardige geklimatiseerde wijnkelder gerealiseerd. Een waar paradijs voor de liefhebber. In de kelder is tevens bergruimte aanwezig en staat de tweede cv-ketel opgesteld. Tuin en bijgebouwen Veranda Direct achter de woning is een zwevende overkapping boven de veranda aangebouwd passend bij de stijl van het huis. Dit deels open en deels overdekte terras is een heerlijke tuinkamer om te genieten van de tuin en het fraaie vrije uitzicht over de landerijen achter het huis. Om de avonden te verlengen zijn er heaters en is er verlichting aangebracht. De prachtig en onder architectuur aangelegde parkachtige tuin is een genot om in te verblijven. Aangelegd met een groot gazon en borders met vaste planten en permanent groen. Je waant je hier werkelijk in de natuur. In de tuin zijn op diverse punten verlichting en stopcontacten aangebracht. Bijgebouwen In de tuin zijn twee bijgebouwen gerealiseerd als opslag voor tuingereedschappen voorzien van elektra. Carport In stijl gebouwde en afsluitbare carport voor het droog en veilig stallen van een auto of camper/caravan. Daarnaast zijn er meerdere parkeervakken op het voorterrein aangelegd in sierklinkers. Bijzonderheden - maar liefst 386 m2 woonplezier - op een perceel van 3.440 m2 - zeer uitgebreid woonprogramma - levensloop bestendig maar ook geschikt als gezinswoning - maar liefst 44 zonnepanelen - vrijwel volledig vloerverwarmd - alarmsysteem - centraal stofzuigsysteem - elektrische screens als zonwering - volledig geisoleerd, energielabel A ________________________________________ Ervaar deze woning zelf Deze woning moet je voelen, beleven en ervaren. Laat je verrassen door de doordachte indeling, het comfort en de unieke sfeer. Bel ons voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. ________________________________________ Disclaimer Hoewel wij de grootst mogelijke zorg besteden aan de juistheid van deze informatie, kunnen er onvolkomenheden voorkomen. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
386 m²
Superficie du terrain
3440 m²
Contenu
1411 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.