Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Middellaan 38

5708ZE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.503

Fotoalbum

Middellaan 38 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam en instap klaar wonen in het geliefde Brandevoort. Royale hoekwoning luxe afgewerkt, voorzien van energielabel A. Geniet van een zonnig loggia balkon op het zuidwesten en veel leefruimte binnen. BIJZONDERHEDEN: - De huidige eigenaar heeft de woning grondig verduurzaamd in 2023/2024. De woning is o.a. voorzien van een Airco inverter systeem voor koelen/verwarmen, E-boiler, 15-zonnepanelen. (de woning is in gebruik gasvrij gemaakt, maar (nog) niet gas-loos) Prachtige ligging in de Brandevoortse Veste met Luxe badkamer; - Zonnig balkon welke is gelegen op het zuidwesten. ALGEMEEN: Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en uitstekende energiebesparende voorzieningen! Verder onderscheidt deze woning zich door een prettige living en 3- slaapkamers. Er is voldoende speelruimte voor kinderen in de directe omgeving. Het centrum met alle voorzieningen als supermarkten (AH en Jumbo), Medisch Centrum met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en tandartsen ligt op loopafstand van 100mtr. T.b.v. openbaarvervoer ligt het NS-station Brandevoort op 300mtr. of 3-minuten loopafstand. Kortom een hartstikke leuke woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte. BEGANE GROND: U betreedt de woning via entree. In de hal bevinden zich de geheel vernieuwde meterkast met 3-fase stroomvoorziening en water onthardersysteem. Er is de trapopgang en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met een pvc-parketvloer. De traptreden zijn voorzien van moderne overzet treden met ingebouwde ledverlichting. KEUKEN: De keuken is een geheel vernieuwde keuken met voldoende ruimte voor eethoek. Het plaatsen van een ontbijttafel behoort tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, BORA (3-fase) inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens koelkast, Siemens combi-oven/magnetron en Siemens vaatwasser. Tevens in keuken een voorraadkast met schuifdeuren en aangrenzend een klein PC-hoekje. Er is extra kamerruimte op de BG die gebruikt wordt als thuiskantoor, maar kan naar behoefte ingevuld worden. Deze ruimte is voorzien van IR plafondverwarming. Tevens is er een bijkeuken(washok) ruimte voor wasmachine, droogautomaat, diepvries, extra koelkast etc. Er is ook een fietsenberging die rechtstreeks vanuit een 2e deur vanaf straatzijde zijn toegang heeft en eveneens bereikbaar is via binnendeur in de hal-entree. EERSTE VERDIEPING: De woonkamer is royaal van opzet en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van het zit- en eetgedeelte. De zitkamer heeft meerdere raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer heeft een extra keukenblokje met extra tafelmodel koelkast. De vloer in de woonkamer is fraai afgewerkt met een PVC- eiken visgraat vloer. Er bevindt zich een inbouw sfeerhaard in een uitgebouwde TV-wand. Tevens is op woonkamer niveau een extra 3e toilet aangebracht. Het loggia balkon bevindt zich op 1e woonlaag en is voorzien van 2 stuks zonwering elektrisch bedienbare screens. Op het balkon bevindt zich ook de LG-airco (inverter) buitenunit (met omkasting ter overname) t.b.v. 3-gekoppelde binnen units. (te weten woonkamer-slaapkamer en keuken) Er is op het balkon een koud water tapvoorziening aanwezig t.b.v. bewatering plantenbakken etc. TWEEDE VERDIEPING: De trap van 1e naar 2e verdieping is voorzien van moderne overzet treden met ingebouwde ledverlichting. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de compleet uitgevoerde moderne luxe badkamer. BADKAMER: De in 2023/2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een dubbele wastafel met toiletmeubel en verwarmde spiegel met ledverlichting en Infrarood plafond verwarmingsplaat met eigen thermostaat regeling. Daarnaast is er in de badkamer ook een IR verwarmde badhanddoek glasplaat aanwezig. De inloopdouche is voorzien van een extra plafondventilator met directe afvoer naar de buitenlucht. ZOLDERVERDIEPING: Met een vernieuwde aluminium vlizotrap heeft u toegang tot de ruime 3e verdieping. Deze verdieping is royaal met een vloeroppervlakte gelijk aan de andere bouw/woonlagen. Verders bevinden zich op deze verdieping de geheel vernieuwde WTW-installatie (Duco 2023); E-boiler 100ltr. (2024); CV-Combiketel (2017); zonnepaneel systeem met 15-panelen 400wP met Solar Edge 3-fase omvormer (2023). Tevens op de zolder vast opgestelde kledingkasten. De eigen parkeergelegenheid ligt aan het VVE eigen besloten binnenterrein en beveiligd met toegang middels elektrisch aangedreven stalen hekwerken. Parkeren is nooit een probleem! De persoonlijk parkeerplaats is voorzien van privé-Laadpaal (Ratio 2024) voor het laden van elektrisch voertuig. (laadpaal ter overname) Door alle energie maatregelen is de woning vanuit het standaard energielabel A (geldig tot 2031) inmiddels verheven tot een energielabel A++ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
63 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.