Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Middellaan 38

5708ZE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.503

Galerie de photos

Middellaan 38 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam en instap klaar wonen in het geliefde Brandevoort. Royale hoekwoning luxe afgewerkt, voorzien van energielabel A. Geniet van een zonnig loggia balkon op het zuidwesten en veel leefruimte binnen. BIJZONDERHEDEN: - De huidige eigenaar heeft de woning grondig verduurzaamd in 2023/2024. De woning is o.a. voorzien van een Airco inverter systeem voor koelen/verwarmen, E-boiler, 15-zonnepanelen. (de woning is in gebruik gasvrij gemaakt, maar (nog) niet gas-loos) Prachtige ligging in de Brandevoortse Veste met Luxe badkamer; - Zonnig balkon welke is gelegen op het zuidwesten. ALGEMEEN: Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en uitstekende energiebesparende voorzieningen! Verder onderscheidt deze woning zich door een prettige living en 3- slaapkamers. Er is voldoende speelruimte voor kinderen in de directe omgeving. Het centrum met alle voorzieningen als supermarkten (AH en Jumbo), Medisch Centrum met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en tandartsen ligt op loopafstand van 100mtr. T.b.v. openbaarvervoer ligt het NS-station Brandevoort op 300mtr. of 3-minuten loopafstand. Kortom een hartstikke leuke woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte. BEGANE GROND: U betreedt de woning via entree. In de hal bevinden zich de geheel vernieuwde meterkast met 3-fase stroomvoorziening en water onthardersysteem. Er is de trapopgang en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met een pvc-parketvloer. De traptreden zijn voorzien van moderne overzet treden met ingebouwde ledverlichting. KEUKEN: De keuken is een geheel vernieuwde keuken met voldoende ruimte voor eethoek. Het plaatsen van een ontbijttafel behoort tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, BORA (3-fase) inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens koelkast, Siemens combi-oven/magnetron en Siemens vaatwasser. Tevens in keuken een voorraadkast met schuifdeuren en aangrenzend een klein PC-hoekje. Er is extra kamerruimte op de BG die gebruikt wordt als thuiskantoor, maar kan naar behoefte ingevuld worden. Deze ruimte is voorzien van IR plafondverwarming. Tevens is er een bijkeuken(washok) ruimte voor wasmachine, droogautomaat, diepvries, extra koelkast etc. Er is ook een fietsenberging die rechtstreeks vanuit een 2e deur vanaf straatzijde zijn toegang heeft en eveneens bereikbaar is via binnendeur in de hal-entree. EERSTE VERDIEPING: De woonkamer is royaal van opzet en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van het zit- en eetgedeelte. De zitkamer heeft meerdere raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer heeft een extra keukenblokje met extra tafelmodel koelkast. De vloer in de woonkamer is fraai afgewerkt met een PVC- eiken visgraat vloer. Er bevindt zich een inbouw sfeerhaard in een uitgebouwde TV-wand. Tevens is op woonkamer niveau een extra 3e toilet aangebracht. Het loggia balkon bevindt zich op 1e woonlaag en is voorzien van 2 stuks zonwering elektrisch bedienbare screens. Op het balkon bevindt zich ook de LG-airco (inverter) buitenunit (met omkasting ter overname) t.b.v. 3-gekoppelde binnen units. (te weten woonkamer-slaapkamer en keuken) Er is op het balkon een koud water tapvoorziening aanwezig t.b.v. bewatering plantenbakken etc. TWEEDE VERDIEPING: De trap van 1e naar 2e verdieping is voorzien van moderne overzet treden met ingebouwde ledverlichting. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de compleet uitgevoerde moderne luxe badkamer. BADKAMER: De in 2023/2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een dubbele wastafel met toiletmeubel en verwarmde spiegel met ledverlichting en Infrarood plafond verwarmingsplaat met eigen thermostaat regeling. Daarnaast is er in de badkamer ook een IR verwarmde badhanddoek glasplaat aanwezig. De inloopdouche is voorzien van een extra plafondventilator met directe afvoer naar de buitenlucht. ZOLDERVERDIEPING: Met een vernieuwde aluminium vlizotrap heeft u toegang tot de ruime 3e verdieping. Deze verdieping is royaal met een vloeroppervlakte gelijk aan de andere bouw/woonlagen. Verders bevinden zich op deze verdieping de geheel vernieuwde WTW-installatie (Duco 2023); E-boiler 100ltr. (2024); CV-Combiketel (2017); zonnepaneel systeem met 15-panelen 400wP met Solar Edge 3-fase omvormer (2023). Tevens op de zolder vast opgestelde kledingkasten. De eigen parkeergelegenheid ligt aan het VVE eigen besloten binnenterrein en beveiligd met toegang middels elektrisch aangedreven stalen hekwerken. Parkeren is nooit een probleem! De persoonlijk parkeerplaats is voorzien van privé-Laadpaal (Ratio 2024) voor het laden van elektrisch voertuig. (laadpaal ter overname) Door alle energie maatregelen is de woning vanuit het standaard energielabel A (geldig tot 2031) inmiddels verheven tot een energielabel A++ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 waren er 96.842 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.