Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Oranjelaan 5

5707BJ Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 4.587

Fotoalbum

Oranjelaan 5 Helmond
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘All you can dream about, and much more’ Achter deze prachtige voorgevel uit 1916 ontvouwt zich een halfvrijstaande villa van topkwaliteit. In 2016 heeft er een algehele verbouwing plaatsgevonden, waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Het resultaat is een uniek woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m2. Er zijn drie (mogelijk vier) royale slaapkamers, een exclusieve badkamer, een woonkamer met separaat werkgedeelte en een fantastische woonkeuken. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de sfeervolle tuin met meerdere terrassen heeft een uitstekende zonligging. Loop rond, kijk en geniet… want de Oranjelaan 5 verovert uw hart. Sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Helmond bevinden zich in de nabijheid, net als het ziekenhuis. De hockeyvelden en tennisbanen zijn maar een paar minuten fietsen en aan de overzijde van het kanaal is een grote supermarkt. Helmond heeft een uitstekende ligging op slechts 15 kilometer van het centrum van Eindhoven en minder dan 20 kilometer van de High Tech Campus/ASML. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2016, met gebruik van hoogwaardige materialen en met een uitstekend afwerkingsniveau - Interieurontwerp begane grond gemaakt door Francois Hannes - Grote aanbouw op de begane grond (rechterzijde en achterzijde) - Drie/vier slaapkamers en een exclusieve, royale badkamer uit 2026 - Vloerverwarming op de begane grond - Geavanceerde KNX-domotica integreert verlichting, geluid, klimaat en beveiliging - Veel maatwerk kasten en afwerking - Gashaard in de woonkamer en woonkeuken - Parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING Villa: Begane grond: Entree/hal met toilet: De overdekte entree heeft, net als de rest van deze stadsvilla, ongekend veel charme. Achter de donkere voordeur is de circa 8 meter lange hal, met een hoog stijlplafond en de originele granitovloer. Een donkere loper op de trap geeft de hal een luxe uitstraling en in het achterste deel is een portaal, met het stijlvolle toilet waar rijkelijk gebruik is gemaakt van marmer. Woonkamer: Twee klassieke deuren met glas-in lood verbinden de hal met de woonkamer, die aan de rechterzijde is uitgebouwd. Blikvangers in de woonkamer zijn de parketvloer, de hoge plafonds met subtiele ornamenten en de marmeren schouw met inbouwhaard. Aan alles is gedacht, van ingebouwde wandverlichting tot maatwerkkasten in een moderne stijl. Het rechterdeel van de woonkamer is in gebruik als thuiswerkplek, maar is ook heel geschikt als speelplek voor de kinderen. Woonkeuken: Aan de achterzijde, in de royale aanbouw, is de woonkeuken van groot formaat. Dankzij de grote harmonicapui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en zorgt de ligging op het zuidwesten voor een aangename hoeveelheid dag- en zonlicht. De maatwerk eetbank met hoge rugleuning trekt direct de aandacht, net als de exclusieve keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een royaal aanrechtblad van Frappuccino-marmer. Deze unieke marmersoort wordt gekenmerkt door een warme, gelaagde structuur in beige- en bruintinten. De wijnklimaatkast is geplaatst in een brok natuursteen, die qua kleur perfect in het geheel past. Bijkeuken: Aan het einde van de hal, naast het gastentoilet, is de toegang tot een royale bijkeuken/wasruimte. Ook hier ziet u een maatwerkinterieur, met een spoelgelegenheid en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de wijn-/provisiekelder. In het verlengde van de bijkeuken is een berging, te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Volg de statige bordestrap naar de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en een kast voor de wasapparatuur. Uw aandacht wordt getrokken door de paneeldeuren, hoge stijlplafonds en de visgraat parketvloer met zwarte bies. Slaapkamers: Er zijn twee fraaie slaapkamers op deze verdieping, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de afwerking is van hoog niveau, met een fraai kleurenpalet en patroonbehang. Badkamer en toiletruimte: De badkamer is recent vernieuwd overstijgt de luxe die u in een vijfsterrenhotel ervaart. Het vrijstaande bad is puur design en het badmeubel met twee wastafels is uitgevoerd met een marmeren blad. Uniek is de inloopdouche die geheel is uitgevoerd in Calacatta marmer. Wit van kleur en met donkere, grijze aderen en een vleugje bruin. Het separate toilet is ingedeeld met een wandcloset en een marmeren fonteintje. Tweede verdieping: Overloop en master bedroom met airconditioning: De bordestrap met zachte loper brengt u naar de tweede verdieping. Hier ligt, net als op de rest van deze verdieping, een visgraat parketvloer van brede delen. Het geïsoleerde dak, met een dakkapel en een rond raam, toont al haar schoonheid en het dakraam bij het slaapgedeelte biedt de mogelijkheid om de sterren aan de hemel te bewonderen. Kleedruimte: De laatste ruimte op deze verdieping is te herkennen aan de afgeronde muur. Momenteel is dit de kleedruimte, met een fraaie afwerking en een groot dakraam voor prettige lichtinval. Het is mogelijk om deze ruimte als werkkamer, logeerkamer of vierde slaapkamer te gebruiken. Voortuin: Niet alleen de stadsvilla, maar ook de voor- en achtertuin zijn het toonbeeld van perfectie. Twee ranke bomen in de voortuin tonen prachtige bloesem in het vroege voorjaar, en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een eigen achterom is er ook, afgesloten met een poort. Achtertuin: De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, kan worden omschreven als een loungetuin met veel groen. Grind en gras vormen samen een sfeervol geheel, aangevuld met drie meerstammige Japanse esdoorns die de tuin een stijlvolle uitstraling geven. Op een fraai verscholen plek bevindt zich de buitendouche en daarnaast is er alvast een aansluiting gerealiseerd voor het plaatsen van een jacuzzi. Er zijn maar liefst drie terrassen, om optimaal van de zon of schaduw te kunnen genieten. Kiest u voor het zonneterras, voor het overdekte terras of het loungeterras met zonnedoek?

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
736 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.