Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pinksterbloembeek 7

5709PS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 655.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 669.950

Kaufpreis /m²: € 3.089

Fotoalbum

Pinksterbloembeek 7 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Één van de grootste tweekappers van Dierdonk met onder andere een slaap-en badkamer op de begane grond, een overdekt terras, een carport, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping waar u met gemak een 5e slaapkamer kunt realiseren. BIJZONDERHEDEN - Het betreft hier 1 van de grootste tweekappers van Dierdonk: maar liefst 212 m2 woonoppervlakte maar eigenlijk ca. 240 m2 (2e verdieping is ook eenvoudig volwaardig te maken); - Uitstekend onderhouden, zeer degelijk geheel en uit beste materialen gebouwd; - De mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers; - Slaap - en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig! - Bijzonder royale woning met 212 m2 woonoppervlakte exclusief volwaardige 2e verdieping van 29 m2; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. ALGEMEEN Deze uitstekend onderhouden, zeer degelijk gebouwde tweekapper is gelegen op zeer gewilde woonlocatie in woonpark Dierdonk. De woning onderscheidt zichzelf door het enorme woonoppervlakte en de slaap- en badkamer op de begane grond. Een levensloop bestendige woning, maar ook ideaal voor een groot gezin! BEGANE GROND Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de brede oprit met carport die plaats biedt aan meerdere auto’s. Via een overdekte zij entree heeft u toegang tot de woning. Meteen bij binnenkomst valt de ruime hal met trapopgang, meterkast en garderobe op. De vloer in de hal is belegd met een marmeren tegel (voorzien van vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond. WOONKAMER De woonkamer van ca. 65 m² is bijzonder ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt met een gestuct plafond en sierlijsten. Aan de voorzijde kunt u een royale zithoek opstellen rondom de sfeervolle gashaard met marmeren schouw. De erker zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval. EETKAMER Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een zeer grote eettafel opstellen. Aansluitend is er aan de zijkant nog een grote open ruimte welke ideaal is voor gebruik als werkruimte of speelplek. KEUKEN De leefkeuken is ruim van opzet en u kunt hier naast de keukeninrichting een eettafel opstellen. De luxe keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: - Combi-stoomoven - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad wat gedeeltelijk doorloopt in de achterwanden. BIJKEUKEN & TOILET Vanuit de keuken verder naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een provisiekast waar ook de cv-ketel is opgesteld, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. SLAAPKAMER BEGANE GROND Vanuit de living bereikt u de benedenslaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m², beschikt over twee grote raampartijen en is afgewerkt met een mooie, nieuwe PVC-vloer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werk- of speelkamer, echter is deze kamer ook prima te gebruiken als slaapkamer met aansluitende badkamer. BADKAMER De luxe en royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een dubbele wastafel, een wandcloset en een inloopdouche. 1E VERDIEPING Overloop waaraan gelegen 3 echt volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamers hebben geen schuinten en zoals gezegd ruim van opzet. Voor afmetingen zie bijgevoegde indelings plattegronden. BADKAMER De luxe en ook zeer royale tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. 2E VERDIEPING Overloop waaraan gelegen een ruime zolderkamer. De zolderkamer kan uitstekend gebruikt worden als 5e volwaardige slaapkamer. Deze verdieping is daarentegen nog niet meegenomen in het woonoppervlakte omdat er nog geen dakraam of dakkapel is geplaatst. TUIN Terug naar de begane grond waar u vanuit de eetkamer, keuken en bijkeuken toegang heeft tot de tuin. De tuin is zeer zonnig op het zuiden gelegen, geniet veel privacy en heeft een groot overdekt terras met lichtstraat en inbouwspots, diverse volwassen beplantingen, gazon en een eigen achterom. De tuin biedt ook toegang tot de berging van ca. 10 m². De berging is voorzien van elektra.

Hypothek berekenen

€ 655.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 669.950

3,04%

Jährlich

%

€ 32.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 655.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
860 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.