Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pinksterbloembeek 7

5709PS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 655.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 669.950

Prix d'achat /m²: € 3.089

Galerie de photos

Pinksterbloembeek 7 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Één van de grootste tweekappers van Dierdonk met onder andere een slaap-en badkamer op de begane grond, een overdekt terras, een carport, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping waar u met gemak een 5e slaapkamer kunt realiseren. BIJZONDERHEDEN - Het betreft hier 1 van de grootste tweekappers van Dierdonk: maar liefst 212 m2 woonoppervlakte maar eigenlijk ca. 240 m2 (2e verdieping is ook eenvoudig volwaardig te maken); - Uitstekend onderhouden, zeer degelijk geheel en uit beste materialen gebouwd; - De mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers; - Slaap - en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig! - Bijzonder royale woning met 212 m2 woonoppervlakte exclusief volwaardige 2e verdieping van 29 m2; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. ALGEMEEN Deze uitstekend onderhouden, zeer degelijk gebouwde tweekapper is gelegen op zeer gewilde woonlocatie in woonpark Dierdonk. De woning onderscheidt zichzelf door het enorme woonoppervlakte en de slaap- en badkamer op de begane grond. Een levensloop bestendige woning, maar ook ideaal voor een groot gezin! BEGANE GROND Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de brede oprit met carport die plaats biedt aan meerdere auto’s. Via een overdekte zij entree heeft u toegang tot de woning. Meteen bij binnenkomst valt de ruime hal met trapopgang, meterkast en garderobe op. De vloer in de hal is belegd met een marmeren tegel (voorzien van vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond. WOONKAMER De woonkamer van ca. 65 m² is bijzonder ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt met een gestuct plafond en sierlijsten. Aan de voorzijde kunt u een royale zithoek opstellen rondom de sfeervolle gashaard met marmeren schouw. De erker zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval. EETKAMER Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een zeer grote eettafel opstellen. Aansluitend is er aan de zijkant nog een grote open ruimte welke ideaal is voor gebruik als werkruimte of speelplek. KEUKEN De leefkeuken is ruim van opzet en u kunt hier naast de keukeninrichting een eettafel opstellen. De luxe keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: - Combi-stoomoven - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad wat gedeeltelijk doorloopt in de achterwanden. BIJKEUKEN & TOILET Vanuit de keuken verder naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een provisiekast waar ook de cv-ketel is opgesteld, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. SLAAPKAMER BEGANE GROND Vanuit de living bereikt u de benedenslaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m², beschikt over twee grote raampartijen en is afgewerkt met een mooie, nieuwe PVC-vloer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werk- of speelkamer, echter is deze kamer ook prima te gebruiken als slaapkamer met aansluitende badkamer. BADKAMER De luxe en royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een dubbele wastafel, een wandcloset en een inloopdouche. 1E VERDIEPING Overloop waaraan gelegen 3 echt volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamers hebben geen schuinten en zoals gezegd ruim van opzet. Voor afmetingen zie bijgevoegde indelings plattegronden. BADKAMER De luxe en ook zeer royale tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. 2E VERDIEPING Overloop waaraan gelegen een ruime zolderkamer. De zolderkamer kan uitstekend gebruikt worden als 5e volwaardige slaapkamer. Deze verdieping is daarentegen nog niet meegenomen in het woonoppervlakte omdat er nog geen dakraam of dakkapel is geplaatst. TUIN Terug naar de begane grond waar u vanuit de eetkamer, keuken en bijkeuken toegang heeft tot de tuin. De tuin is zeer zonnig op het zuiden gelegen, geniet veel privacy en heeft een groot overdekt terras met lichtstraat en inbouwspots, diverse volwassen beplantingen, gazon en een eigen achterom. De tuin biedt ook toegang tot de berging van ca. 10 m². De berging is voorzien van elektra.

Prêt immobilier berekenen

€ 655.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 669.950

3,04%

Annuellement

%

€ 32.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 655.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
860 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.