Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Rootakkers 9

5708BA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Rootakkers 9 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en luxe woning met A+++ label, eigen parkeerplek en zonnige tuin in geliefd Stiphout Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in het populaire Stiphout? Dan is Rootakkers 9 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2022 is volledig gasloos, heeft een A+++ energielabel en is tot in de puntjes afgewerkt. Je woont hier comfortabel en duurzaam met onder andere vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen, een luxe keuken en ruime badkamer, een fijne achtertuin met overkapping én een eigen parkeerplaats. Kortom: een woning waar je zó in kunt. Begane grond Je komt binnen in de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is strak afgewerkt met fraaie wandtegels, een wandcloset, fonteintje en een raam voor daglicht. Via een stijlvolle taatsdeur loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De dubbele tuindeuren verbinden binnen en buiten en geven toegang tot het overdekte terras. Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne dubbele wandopstelling en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over: Bora inductiekookplaat met afzuiging. Vaatwasser, oven, magnetron, grote koelkast zijn allen van Siemens. Daarnaast is er veel luxe afgewerkte kastruimte en lades. Hier kook je met plezier. Tuin Via de dubbel openslaande tuindeuren loop je de privacy biedende achtertuin in. De tuin beschikt over een overdekt terras, borders, tuinverlichting en een houten berging met elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Eigen parkeerplaats Achter de woning ligt een parkeerterrein waar je beschikt over een eigen privé parkeerplaats. Het terrein is bereikbaar via het Tyboschplein. Via de achterpoort loop je zo je tuin in. Daarnaast is er in de straat ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming/voerkoeling en nette hoge plinten. slaapkamer achterzijde: ca. 4,79 x 2,89 m slaapkamer voorzijde: ca. 3,31 x 2,04 m slaapkamer achterzijde: ca. 2,70 x 2,13 m Badkamer De luxe ruime badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl van de woning. De ruimte is afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over: dubbele wastafel met meubel en vier lades ruime inloopdouche met nisje en een glazen wand. Extra luxe: de douche is voorzien van een in gebouwde Sunshower, zodat je tijdens het douchen kunt genieten van aangename infraroodwarmte en een heerlijk wellnessgevoel. Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich onder andere: lucht/water warmtepomp (verwarmen én koelen) WTW-installatie voor duurzame ventilatie omvormer voor de zonnepanelen aansluitingen voor wasmachine en droger De ruimte is groot genoeg om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: Moderne tussenwoning uit 2022 A+++ energielabel Volledig gasloos Warmtepomp en zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen Luxe keuken en badkamer Sunshower in de badkamer Veranda Eigen parkeerplaats achter de woning Instapklaar en zeer energiezuinig De ligging: Wonen in Stiphout Stiphout is één van de meest geliefde woonwijken van Helmond. Je woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Stiphoutse Bossen en Geeneindse Heide liggen op korte afstand voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend. Op fietsafstand liggen meerdere treinstations zoals Helmond Brandevoort, Helmond ’t Hout en Helmond Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 richting Eindhoven. Kortom: een moderne, energiezuinige en luxe woning op een fijne plek in Stiphout. Perfect om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.