Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Rootakkers 9

5708BA Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Rootakkers 9 Helmond
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en luxe woning met A+++ label, eigen parkeerplek en zonnige tuin in geliefd Stiphout Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in het populaire Stiphout? Dan is Rootakkers 9 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2022 is volledig gasloos, heeft een A+++ energielabel en is tot in de puntjes afgewerkt. Je woont hier comfortabel en duurzaam met onder andere vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen, een luxe keuken en ruime badkamer, een fijne achtertuin met overkapping én een eigen parkeerplaats. Kortom: een woning waar je zó in kunt. Begane grond Je komt binnen in de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is strak afgewerkt met fraaie wandtegels, een wandcloset, fonteintje en een raam voor daglicht. Via een stijlvolle taatsdeur loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De dubbele tuindeuren verbinden binnen en buiten en geven toegang tot het overdekte terras. Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne dubbele wandopstelling en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over: Bora inductiekookplaat met afzuiging. Vaatwasser, oven, magnetron, grote koelkast zijn allen van Siemens. Daarnaast is er veel luxe afgewerkte kastruimte en lades. Hier kook je met plezier. Tuin Via de dubbel openslaande tuindeuren loop je de privacy biedende achtertuin in. De tuin beschikt over een overdekt terras, borders, tuinverlichting en een houten berging met elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Eigen parkeerplaats Achter de woning ligt een parkeerterrein waar je beschikt over een eigen privé parkeerplaats. Het terrein is bereikbaar via het Tyboschplein. Via de achterpoort loop je zo je tuin in. Daarnaast is er in de straat ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming/voerkoeling en nette hoge plinten. slaapkamer achterzijde: ca. 4,79 x 2,89 m slaapkamer voorzijde: ca. 3,31 x 2,04 m slaapkamer achterzijde: ca. 2,70 x 2,13 m Badkamer De luxe ruime badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl van de woning. De ruimte is afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over: dubbele wastafel met meubel en vier lades ruime inloopdouche met nisje en een glazen wand. Extra luxe: de douche is voorzien van een in gebouwde Sunshower, zodat je tijdens het douchen kunt genieten van aangename infraroodwarmte en een heerlijk wellnessgevoel. Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich onder andere: lucht/water warmtepomp (verwarmen én koelen) WTW-installatie voor duurzame ventilatie omvormer voor de zonnepanelen aansluitingen voor wasmachine en droger De ruimte is groot genoeg om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: Moderne tussenwoning uit 2022 A+++ energielabel Volledig gasloos Warmtepomp en zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen Luxe keuken en badkamer Sunshower in de badkamer Veranda Eigen parkeerplaats achter de woning Instapklaar en zeer energiezuinig De ligging: Wonen in Stiphout Stiphout is één van de meest geliefde woonwijken van Helmond. Je woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Stiphoutse Bossen en Geeneindse Heide liggen op korte afstand voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend. Op fietsafstand liggen meerdere treinstations zoals Helmond Brandevoort, Helmond ’t Hout en Helmond Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 richting Eindhoven. Kortom: een moderne, energiezuinige en luxe woning op een fijne plek in Stiphout. Perfect om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
131 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.