Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Rootakkers 9

5708BA Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Rootakkers 9 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en luxe woning met A+++ label, eigen parkeerplek en zonnige tuin in geliefd Stiphout Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in het populaire Stiphout? Dan is Rootakkers 9 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2022 is volledig gasloos, heeft een A+++ energielabel en is tot in de puntjes afgewerkt. Je woont hier comfortabel en duurzaam met onder andere vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen, een luxe keuken en ruime badkamer, een fijne achtertuin met overkapping én een eigen parkeerplaats. Kortom: een woning waar je zó in kunt. Begane grond Je komt binnen in de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is strak afgewerkt met fraaie wandtegels, een wandcloset, fonteintje en een raam voor daglicht. Via een stijlvolle taatsdeur loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De dubbele tuindeuren verbinden binnen en buiten en geven toegang tot het overdekte terras. Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne dubbele wandopstelling en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over: Bora inductiekookplaat met afzuiging. Vaatwasser, oven, magnetron, grote koelkast zijn allen van Siemens. Daarnaast is er veel luxe afgewerkte kastruimte en lades. Hier kook je met plezier. Tuin Via de dubbel openslaande tuindeuren loop je de privacy biedende achtertuin in. De tuin beschikt over een overdekt terras, borders, tuinverlichting en een houten berging met elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Eigen parkeerplaats Achter de woning ligt een parkeerterrein waar je beschikt over een eigen privé parkeerplaats. Het terrein is bereikbaar via het Tyboschplein. Via de achterpoort loop je zo je tuin in. Daarnaast is er in de straat ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming/voerkoeling en nette hoge plinten. slaapkamer achterzijde: ca. 4,79 x 2,89 m slaapkamer voorzijde: ca. 3,31 x 2,04 m slaapkamer achterzijde: ca. 2,70 x 2,13 m Badkamer De luxe ruime badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl van de woning. De ruimte is afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over: dubbele wastafel met meubel en vier lades ruime inloopdouche met nisje en een glazen wand. Extra luxe: de douche is voorzien van een in gebouwde Sunshower, zodat je tijdens het douchen kunt genieten van aangename infraroodwarmte en een heerlijk wellnessgevoel. Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich onder andere: lucht/water warmtepomp (verwarmen én koelen) WTW-installatie voor duurzame ventilatie omvormer voor de zonnepanelen aansluitingen voor wasmachine en droger De ruimte is groot genoeg om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: Moderne tussenwoning uit 2022 A+++ energielabel Volledig gasloos Warmtepomp en zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen Luxe keuken en badkamer Sunshower in de badkamer Veranda Eigen parkeerplaats achter de woning Instapklaar en zeer energiezuinig De ligging: Wonen in Stiphout Stiphout is één van de meest geliefde woonwijken van Helmond. Je woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Stiphoutse Bossen en Geeneindse Heide liggen op korte afstand voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend. Op fietsafstand liggen meerdere treinstations zoals Helmond Brandevoort, Helmond ’t Hout en Helmond Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 richting Eindhoven. Kortom: een moderne, energiezuinige en luxe woning op een fijne plek in Stiphout. Perfect om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.