Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

Schrijvershoeve 72

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.961

Fotoalbum

Schrijvershoeve 72 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Schrijvershoeve 72, Helmond In de gewilde wijk “De Hoeves” wacht deze prachtige middenwoning op nieuwe bewoners. Direct instapklaar en met energielabel A, biedt deze woning een perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Stap binnen in de royale woonkamer en ervaar het lichte en sfeervolle interieur, dat naadloos overgaat in de moderne open keuken met hoekopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne, sfeervolle badkamer. De tweede verdieping biedt een grote, lichte zolderruimte met dakkapel, waar met gemak twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden én extra opbergruimte in de nok beschikbaar is. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een vrijstaande houten berging en achterom. Aan de zijkant van de woning heeft u nog de beschikking over een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Gelegen op loopafstand van scholen, winkels en het station van Brandevoort, combineert deze woning het beste van beide werelden: rustig wonen én alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging met Marjolein en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Ben jij enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging met Marjolein – zij laat je deze prachtige woning met plezier zien! Indeling: Begane Grond Entree Via de voordeur kom je binnen in een hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toilet Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fontein. De vloer en wanden zijn afgewerkt met tijdloze tegels, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met een houtlook PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. Door de uitbouw aan de achterzijde is er voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Bovendien is er toegang tot de praktische trappenkast, die extra opbergruimte biedt. De wanden zijn strak gestukadoord en voorzien van hoge plint, wat de ruimte een nette en rustige uitstraling geeft. Keuken De keuken aan de voorzijde is royaal opgezet en beschikt over een praktisch hoekontwerp met veel werkruimte en opbergruimte in de diverse lades en kasten. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een groot raam zorgt voor prettig daglicht en een vrij uitzicht, waardoor koken en werken in de keuken extra aangenaam is. Het composiet aanrechtblad en de spots boven het werkblad maken het geheel compleet. 1e verdieping Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning vind je de royale ouderslaapkamer (4.27 x 2.84 m), een lichte en rustige ruimte met houten kozijnen voorzien van HR++ glas en een rolluik. De strak gestukadoorde wanden, gecombineerd met een nette laminaatvloer, geven de kamer een frisse en verzorgde uitstraling. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige en sfeervolle tweede slaapkamer(3.90 x 2.44 m). Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van HR++ glas en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. Het laminaat op de vloer zorgt voor een warme en prettige sfeer. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen (2.23 x 2.55 m), biedt volop ruimte & licht en heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de overige slaapkamers. Badkamer De moderne badkamer is praktisch en stijlvol ingericht. Hier vind je een inloopdouche met cabine, een hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Een designradiator aan de wand en een groot raam met mechanische ventilatie zorgen voor comfort en een goede luchtcirculatie. De badkamer verkeert in uitstekende staat van onderhoud en straalt een verzorgde en moderne uitstraling uit. 2e verdieping Tweede Verdieping Via de vaste trap bereik je de royale tweede verdieping, een lichte en open ruimte die volop mogelijkheden biedt. Aan beide zijden vind je handige opbergruimtes, terwijl de dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en heerlijk daglicht. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Merk: Intergas, bouwjaar: 2017) en de WTW-installatie keurig weggewerkt. Dankzij de royale afmetingen en de hoge nok is er volop ruimte om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren, of zelfs een bergzolder voor extra opslag. Of je nu kiest voor een open, multifunctionele zolder of extra kamers creëert, deze verdieping biedt de vrijheid om helemaal je eigen invulling te geven, terwijl het nu al een nette en comfortabele ruimte is. Tuin Zonnige achtertuin op het zuiden onderhoudsarm aangelegd met moderne bestrating. De tuin is omheind met nette houten erfafscheidingen, die zorgen voor privacy. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra, en een achterom. Via de achterom is de tuin eenvoudig met de fiets te bereiken of kun je bij de privé parkeerplek komen. Parkeerplaats Aan de achterzijde van het terrein beschikt de woning over een eigen parkeerplek op mandelig terrein, ideaal zodat je altijd een plekje hebt! Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning volop openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 130 m2 - Sfeervol en in zeer nette staat van onderhoud - Royale begane grond met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot het realiseren van nog twee extra slaapkamers op de zolderetage - Moderne badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden - Privé parkeerplaats op mandelig terrein - Rolluiken aanwezig (gehele achterzijde van de woning) - CV ketel (Merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2017) - WTW installatie (bouwjaar: 2017) - Bouwjaar 2017 - Energielabel A (geldig tot 18-6-2027) - Uitstekend geïsoleerd – energiezuinig en comfortabel wonen - Perfecte locatie – op loopafstand van het centrum van Brandevoort (De Veste) met winkels, scholen en het station Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.