Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Statenlaan 98

5708ZW Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.881

Fotoalbum

Statenlaan 98 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Statenlaan 98 ligt in het hart van De Veste, het oudste en meest karakteristieke deel van Brandevoort. De buurt is ontworpen met een duidelijke knipoog naar een klassieke, historische vestingstad. Het sterke punt van deze locatie is dat u overal op loopafstand bent gelegen. Het NS station ligt letterlijk om de hoek, zodoende staat u binnen 10 minuten in hartje Eindhoven of het centrum van Helmond. Het fijne van deze woning is dat deze uiteraard goed is geïsoleerd maar ook veel ruimte biedt. Zo is de woning zeker geschikt voor gezinnen. Er zijn namelijk 4 ruime slaapkamers aanwezig. Ondanks dat de woning in het centrum van de Veste is gelegen is parkeren nooit een probleem. U beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Uw bezoek parkeert voor in de straat of in de parkeergarage van de Jumbo. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort in het hartje van de Veste; - NS station, supermarkten, winkels, horeca en scholen op loopafstand; - Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; - Moderne afwerking; - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Servicekosten € 17,50 per maand; BEGANE GROND HAL & ENTREE: In de ruime hal is een visgraat pvc-vloer met hoge plint gelegd. Deze vloer ligt ook in de keuken en woonkamer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de meterkast. Tussen de woonkamer en de hal is de deur voorzien van glas. Dit zorgt direct voor veel lichtinval. De toiletruimte heeft een wandcloset en een toiletmeubel met fonteintje. KEUKEN: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Twee hoge ramen in de voorgevel zorgen voor prettig licht in deze keuken. De keuken is voorzien van een royaal vrijstaand kookeiland en een hoge kastenwand. Het werkblad van het eiland is uitgevoerd in composiet en voorzien van drie inbouwstopcontacten, een spoelbak, een vaatwasser en een 4-pitsinductiekookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap. De kastenwand biedt veel bergruimte. De combimagnetron en de koel-/vriescombinatie zijn hierin ingebouwd. WOONKAMER: De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen. Omdat het hier om een brede woning gaat is de woonkamer prettig ruim. De dubbele deuren met daarnaast de extra loopdeur zorgen voor het licht in het zitgedeelte. Onder de afgesloten dichte trap is een ruime praktische bergkast. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op beide slaapkamers en de overloop ligt dezelfde laminaatvloer. Deze vloer ligt ook op de 2e verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime kleedkamer, ideaal!! BADKAMER: Deze geheel betegelde moderne badkamer heeft een 2e toilet, douche, ligbad met whirlpool en een badkamermeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en zijn voorzien van internetaansluitingen. Zoals al aangegeven is op de vloer van deze verdieping laminaat gelegen. Verder is er nog een overloop en een berg/wasruimte. In de berg-/wasruimte is de mechanische ventilatie met warmteterugwinning, de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (2007). Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder. TUIN: De Veste-tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en kunstgras. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging met water en elektra. De inrichting van het binnenterrein bestaat uit parkeerplaatsen, waaronder uw eigen parkeerplaats, en speelvoorzieningen zoals tafeltennistafels en een speelterrein met rubberen tegels en speeltoestellen.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,21%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.