Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Statenlaan 98

5708ZW Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.881

Fotogalerij

Statenlaan 98 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Statenlaan 98 ligt in het hart van De Veste, het oudste en meest karakteristieke deel van Brandevoort. De buurt is ontworpen met een duidelijke knipoog naar een klassieke, historische vestingstad. Het sterke punt van deze locatie is dat u overal op loopafstand bent gelegen. Het NS station ligt letterlijk om de hoek, zodoende staat u binnen 10 minuten in hartje Eindhoven of het centrum van Helmond. Het fijne van deze woning is dat deze uiteraard goed is geïsoleerd maar ook veel ruimte biedt. Zo is de woning zeker geschikt voor gezinnen. Er zijn namelijk 4 ruime slaapkamers aanwezig. Ondanks dat de woning in het centrum van de Veste is gelegen is parkeren nooit een probleem. U beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Uw bezoek parkeert voor in de straat of in de parkeergarage van de Jumbo. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort in het hartje van de Veste; - NS station, supermarkten, winkels, horeca en scholen op loopafstand; - Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; - Moderne afwerking; - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Servicekosten € 17,50 per maand; BEGANE GROND HAL & ENTREE: In de ruime hal is een visgraat pvc-vloer met hoge plint gelegd. Deze vloer ligt ook in de keuken en woonkamer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de meterkast. Tussen de woonkamer en de hal is de deur voorzien van glas. Dit zorgt direct voor veel lichtinval. De toiletruimte heeft een wandcloset en een toiletmeubel met fonteintje. KEUKEN: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Twee hoge ramen in de voorgevel zorgen voor prettig licht in deze keuken. De keuken is voorzien van een royaal vrijstaand kookeiland en een hoge kastenwand. Het werkblad van het eiland is uitgevoerd in composiet en voorzien van drie inbouwstopcontacten, een spoelbak, een vaatwasser en een 4-pitsinductiekookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap. De kastenwand biedt veel bergruimte. De combimagnetron en de koel-/vriescombinatie zijn hierin ingebouwd. WOONKAMER: De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen. Omdat het hier om een brede woning gaat is de woonkamer prettig ruim. De dubbele deuren met daarnaast de extra loopdeur zorgen voor het licht in het zitgedeelte. Onder de afgesloten dichte trap is een ruime praktische bergkast. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op beide slaapkamers en de overloop ligt dezelfde laminaatvloer. Deze vloer ligt ook op de 2e verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime kleedkamer, ideaal!! BADKAMER: Deze geheel betegelde moderne badkamer heeft een 2e toilet, douche, ligbad met whirlpool en een badkamermeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en zijn voorzien van internetaansluitingen. Zoals al aangegeven is op de vloer van deze verdieping laminaat gelegen. Verder is er nog een overloop en een berg/wasruimte. In de berg-/wasruimte is de mechanische ventilatie met warmteterugwinning, de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (2007). Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder. TUIN: De Veste-tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en kunstgras. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging met water en elektra. De inrichting van het binnenterrein bestaat uit parkeerplaatsen, waaronder uw eigen parkeerplaats, en speelvoorzieningen zoals tafeltennistafels en een speelterrein met rubberen tegels en speeltoestellen.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.