Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Statenlaan 98

5708ZW Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.881

Photo Gallery

Statenlaan 98 Helmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

De Statenlaan 98 ligt in het hart van De Veste, het oudste en meest karakteristieke deel van Brandevoort. De buurt is ontworpen met een duidelijke knipoog naar een klassieke, historische vestingstad. Het sterke punt van deze locatie is dat u overal op loopafstand bent gelegen. Het NS station ligt letterlijk om de hoek, zodoende staat u binnen 10 minuten in hartje Eindhoven of het centrum van Helmond. Het fijne van deze woning is dat deze uiteraard goed is geïsoleerd maar ook veel ruimte biedt. Zo is de woning zeker geschikt voor gezinnen. Er zijn namelijk 4 ruime slaapkamers aanwezig. Ondanks dat de woning in het centrum van de Veste is gelegen is parkeren nooit een probleem. U beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Uw bezoek parkeert voor in de straat of in de parkeergarage van de Jumbo. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort in het hartje van de Veste; - NS station, supermarkten, winkels, horeca en scholen op loopafstand; - Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; - Moderne afwerking; - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Servicekosten € 17,50 per maand; BEGANE GROND HAL & ENTREE: In de ruime hal is een visgraat pvc-vloer met hoge plint gelegd. Deze vloer ligt ook in de keuken en woonkamer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de meterkast. Tussen de woonkamer en de hal is de deur voorzien van glas. Dit zorgt direct voor veel lichtinval. De toiletruimte heeft een wandcloset en een toiletmeubel met fonteintje. KEUKEN: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Twee hoge ramen in de voorgevel zorgen voor prettig licht in deze keuken. De keuken is voorzien van een royaal vrijstaand kookeiland en een hoge kastenwand. Het werkblad van het eiland is uitgevoerd in composiet en voorzien van drie inbouwstopcontacten, een spoelbak, een vaatwasser en een 4-pitsinductiekookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap. De kastenwand biedt veel bergruimte. De combimagnetron en de koel-/vriescombinatie zijn hierin ingebouwd. WOONKAMER: De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen. Omdat het hier om een brede woning gaat is de woonkamer prettig ruim. De dubbele deuren met daarnaast de extra loopdeur zorgen voor het licht in het zitgedeelte. Onder de afgesloten dichte trap is een ruime praktische bergkast. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op beide slaapkamers en de overloop ligt dezelfde laminaatvloer. Deze vloer ligt ook op de 2e verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime kleedkamer, ideaal!! BADKAMER: Deze geheel betegelde moderne badkamer heeft een 2e toilet, douche, ligbad met whirlpool en een badkamermeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en zijn voorzien van internetaansluitingen. Zoals al aangegeven is op de vloer van deze verdieping laminaat gelegen. Verder is er nog een overloop en een berg/wasruimte. In de berg-/wasruimte is de mechanische ventilatie met warmteterugwinning, de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (2007). Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder. TUIN: De Veste-tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en kunstgras. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging met water en elektra. De inrichting van het binnenterrein bestaat uit parkeerplaatsen, waaronder uw eigen parkeerplaats, en speelvoorzieningen zoals tafeltennistafels en een speelterrein met rubberen tegels en speeltoestellen.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
110 m²
Content
448 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.