Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Veluwehof 121

5709KK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.211

Fotoalbum

Veluwehof 121 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALGEMEEN: Op een zeer kindvriendelijke woonlocatie in de gewilde wijk ‘’Rijpelberg’’ ligt deze instapklare tussenwoning, ideaal voor jonge gezinnen. Met een speelveldje direct voor de deur, drie royale slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare tussenwoning op een prachtige woonlocatie; - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - Drie royale slaapkamers met potentie voor uitbreiding; - Moderne badkamer voorzien van extra toilet; - Volwaardige tweede verdieping met vaste trap en extra slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met stijlvolle overkapping; - Zeer kindvriendelijke woonlocatie met speelveldje voor de deur; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het aparte toilet met fonteintje, de meterkast met stadsverwarming box. WOONKAMER: De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een donkere houten laminaatvloer. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, waar een bank en een stijlvol tv-meubel een mooie plek vinden. Daarnaast is er ruim plaats voor een eettafel met meerdere stoelen. Voor extra opslagruimte is er bovendien een handige trappenkast. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken, die dankzij de raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt richting de voorzijde van de woning. Ideaal voor gezinnen, want u houdt gemakkelijk zicht op de kinderen terwijl u kookt. De keuken is modern en functioneel uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk op te bergen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS I & II: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim. Hier is moeiteloos plaats voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en extra meubels zoals een grote kledingkast of een bureau. Dankzij de royale afmetingen zou deze slaapkamer zelfs gesplitst kunnen worden, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar de ruimte leent zich perfect om ingericht te worden als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is ruim van formaat en geheel voorzien van strak tegelwerk, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen die zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij het aanwezige raampje komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel inclusief meubel, een ruime inloopdouche, een toilet en een designradiator. De sfeervolle inbouwspots zorgen voor een aangename verlichting en maken deze verzorgde badkamer af. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. SLAAPKAMER III: De derde slaapkamer van de woning bevindt zich op de tweede verdieping en is eveneens verrassend ruim van opzet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Of u deze ruimte nu wilt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, de invulling is volledig vrij en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. Het grote Velux dakraam zorgt voor een prettige natuurlijk daglichtinval en maakt ventilatie mogelijk. TUIN: De tuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk ingericht en daarmee ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. Dankzij de praktische indeling is er altijd wel een fijn plekje om te zitten en kunt u de buitenruimte volledig naar eigen wens inrichten. Of u nu kiest voor een loungeset, eettafel of beide: de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden. Een groot pluspunt is de aanwezige luxe overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu gaat om een zonnige dag of een lichte regenbui, u heeft altijd een schaduw- of droog plekje tot uw beschikking. De sfeervolle inbouwverlichting maakt deze overkapping bovendien uitermate geschikt voor gebruik in de avonduren. Tot slot beschikt de tuin over een handige achterom, bereikbaar via een houten poort. BERGING: Tot slot beschikt de woning over een praktische vrijstaande bergingsruimte, voorzien van elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslagruimte voor onder andere fietsen, tuinspullen, buitenspeelgoed en gereedschap. Dankzij de aanwezigheid van elektra is het bovendien mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen, wat deze ruimte ideaal in gebruik maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.