Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Veluwehof 121

5709KK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Veluwehof 121 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN: Op een zeer kindvriendelijke woonlocatie in de gewilde wijk ‘’Rijpelberg’’ ligt deze instapklare tussenwoning, ideaal voor jonge gezinnen. Met een speelveldje direct voor de deur, drie royale slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare tussenwoning op een prachtige woonlocatie; - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - Drie royale slaapkamers met potentie voor uitbreiding; - Moderne badkamer voorzien van extra toilet; - Volwaardige tweede verdieping met vaste trap en extra slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met stijlvolle overkapping; - Zeer kindvriendelijke woonlocatie met speelveldje voor de deur; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het aparte toilet met fonteintje, de meterkast met stadsverwarming box. WOONKAMER: De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een donkere houten laminaatvloer. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, waar een bank en een stijlvol tv-meubel een mooie plek vinden. Daarnaast is er ruim plaats voor een eettafel met meerdere stoelen. Voor extra opslagruimte is er bovendien een handige trappenkast. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken, die dankzij de raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt richting de voorzijde van de woning. Ideaal voor gezinnen, want u houdt gemakkelijk zicht op de kinderen terwijl u kookt. De keuken is modern en functioneel uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk op te bergen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS I & II: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim. Hier is moeiteloos plaats voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en extra meubels zoals een grote kledingkast of een bureau. Dankzij de royale afmetingen zou deze slaapkamer zelfs gesplitst kunnen worden, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar de ruimte leent zich perfect om ingericht te worden als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is ruim van formaat en geheel voorzien van strak tegelwerk, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen die zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij het aanwezige raampje komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel inclusief meubel, een ruime inloopdouche, een toilet en een designradiator. De sfeervolle inbouwspots zorgen voor een aangename verlichting en maken deze verzorgde badkamer af. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. SLAAPKAMER III: De derde slaapkamer van de woning bevindt zich op de tweede verdieping en is eveneens verrassend ruim van opzet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Of u deze ruimte nu wilt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, de invulling is volledig vrij en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. Het grote Velux dakraam zorgt voor een prettige natuurlijk daglichtinval en maakt ventilatie mogelijk. TUIN: De tuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk ingericht en daarmee ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. Dankzij de praktische indeling is er altijd wel een fijn plekje om te zitten en kunt u de buitenruimte volledig naar eigen wens inrichten. Of u nu kiest voor een loungeset, eettafel of beide: de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden. Een groot pluspunt is de aanwezige luxe overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu gaat om een zonnige dag of een lichte regenbui, u heeft altijd een schaduw- of droog plekje tot uw beschikking. De sfeervolle inbouwverlichting maakt deze overkapping bovendien uitermate geschikt voor gebruik in de avonduren. Tot slot beschikt de tuin over een handige achterom, bereikbaar via een houten poort. BERGING: Tot slot beschikt de woning over een praktische vrijstaande bergingsruimte, voorzien van elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslagruimte voor onder andere fietsen, tuinspullen, buitenspeelgoed en gereedschap. Dankzij de aanwezigheid van elektra is het bovendien mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen, wat deze ruimte ideaal in gebruik maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.