Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Vilsterendreef 14

5709RP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Vilsterendreef 14 Helmond
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden, royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel B is gelegen op een rustige en uiterst gewilde locatie in de woonwijk Dierdonk te Helmond. Op de begane grond treft u onder andere een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, een aangebouwde eetkamer, een keuken met nette keukeninrichting en een inpandig toegankelijke garage. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, een moderne badkamer en middels een vlizotrap toegankelijke bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van circa 241 m² en beschikt over een gezellige achtertuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! Heeft deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit biedt toegang tot de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte, L-vormige woonkamer met erker (!) biedt een sfeervolle ruimte. De zithoek is aan de straatzijde gelegen; uw eethoek komt uitstekend tot zijn recht aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met een centraal gelegen, open keuken en de aangebouwde eetkamer, die zich over de volledige breedte van de begane grond uitstrekt en voorzien is van openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer heeft u bovendien toegang tot de inpandige garage. De keurig nette, open keuken is centraal gelegen in een praktische hoekopstelling en voorziet o.a. in een natuurstenen aanrechtblad gecombineerd met diverse kasten en lades en de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; hier is een volwaardige eetkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkamer is middels openslaande tuindeuren de achtertuin toegankelijk. Ook biedt de eetkamer toegang tot de inpandig toegankelijke garage. Met uitzondering van de toiletruimte en inpandig toegankelijke garage is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en hebben de volgende afmetingen: Voorslaapkamer 1: ca. 4.87 m x ca. 2.95 m Voorslaapkamer 2: ca. 3.90 m x ca. 2.10 m Achterslaapkamer 3: ca. 3.35 m x ca. 2.39 m De geheel betegelde badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor veel lichtinval én natuurlijke ventilatie, is uitgerust met een douchehoek v.v. hand-/en regendouche, ligbad, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en een wandcloset. Alles is modern afgewerkt en biedt u het nodige comfort! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich een bergkast en een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer (mogelijkheid tot de realisatie van een 5e!). De vierde royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde met elektrische screens. Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kapschuinte aanwezig. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Tuin De omheinde achtertuin, voorzien van een elektrische zonneluifel, is fraai aangelegd met een terras, kunstgras, bestrating en diverse plantenborders. Inpandige garage De inpandige garage is voorzien van een loop-/kanteldeur, elektriciteit, wateraansluiting/kraan en een radiator. In de garage bevindt zich tevens de meterkast. Daarnaast biedt de inpandige garage via een deur toegang tot zowel de eetkamer als de achtertuin. Bijzonderheden - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Celenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.