Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Vilsterendreef 14

5709RP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Vilsterendreef 14 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden, royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel B is gelegen op een rustige en uiterst gewilde locatie in de woonwijk Dierdonk te Helmond. Op de begane grond treft u onder andere een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, een aangebouwde eetkamer, een keuken met nette keukeninrichting en een inpandig toegankelijke garage. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, een moderne badkamer en middels een vlizotrap toegankelijke bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van circa 241 m² en beschikt over een gezellige achtertuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! Heeft deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit biedt toegang tot de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte, L-vormige woonkamer met erker (!) biedt een sfeervolle ruimte. De zithoek is aan de straatzijde gelegen; uw eethoek komt uitstekend tot zijn recht aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met een centraal gelegen, open keuken en de aangebouwde eetkamer, die zich over de volledige breedte van de begane grond uitstrekt en voorzien is van openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer heeft u bovendien toegang tot de inpandige garage. De keurig nette, open keuken is centraal gelegen in een praktische hoekopstelling en voorziet o.a. in een natuurstenen aanrechtblad gecombineerd met diverse kasten en lades en de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; hier is een volwaardige eetkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkamer is middels openslaande tuindeuren de achtertuin toegankelijk. Ook biedt de eetkamer toegang tot de inpandig toegankelijke garage. Met uitzondering van de toiletruimte en inpandig toegankelijke garage is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en hebben de volgende afmetingen: Voorslaapkamer 1: ca. 4.87 m x ca. 2.95 m Voorslaapkamer 2: ca. 3.90 m x ca. 2.10 m Achterslaapkamer 3: ca. 3.35 m x ca. 2.39 m De geheel betegelde badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor veel lichtinval én natuurlijke ventilatie, is uitgerust met een douchehoek v.v. hand-/en regendouche, ligbad, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en een wandcloset. Alles is modern afgewerkt en biedt u het nodige comfort! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich een bergkast en een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer (mogelijkheid tot de realisatie van een 5e!). De vierde royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde met elektrische screens. Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kapschuinte aanwezig. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Tuin De omheinde achtertuin, voorzien van een elektrische zonneluifel, is fraai aangelegd met een terras, kunstgras, bestrating en diverse plantenborders. Inpandige garage De inpandige garage is voorzien van een loop-/kanteldeur, elektriciteit, wateraansluiting/kraan en een radiator. In de garage bevindt zich tevens de meterkast. Daarnaast biedt de inpandige garage via een deur toegang tot zowel de eetkamer als de achtertuin. Bijzonderheden - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Celenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.